343 900 $
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Condo à vendre

101-7005, place Joseph-Michaud Rivière des Prairies Montréal / l'Île

N° 1057173

Stationnement intérieur
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-500-5752

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 956 pi² (88.82 m²)
Taille du terrain 1,034 pi² (96.06 m²)

Remarques du proprio

Charmant et spacieux 4.5 pièces, premier étage, secteur tranquille, face à un parc, à pied de la Rivière-des-Prairies, du joli Ruisseau de Montigny et de la piste cyclable.

Situation privilégiée: grands axes routiers (autoroutes 25 et 40), centres commerciaux, banques, écoles publiques et privées, Cégep (1.5 km), garderies, hôpital, autobus a deux coins de rue.

La propriété surtout à aire ouverte, elle mesure 956 p2 avec trois cotés vitrés. Deux grands balcons offrent une grande luminosité à l'intérieur.  Le condominium possède deux pièces de rangement de bonnes dimensions. Un garage chauffé avec sa propre porte d'entrée vous évitera de pelleter la neige et gardera votre voiture au chaud et en sécurité.

Immeuble bien entretenu. Plusieurs travaux majeurs réalisés dont toiture, réfaction des murs de soutènement extérieurs, portes de garage et balcons arrière (fibre de verre). Aussi, une Inspection du bâtiment a été faite récemment.

Frais d'administration raisonnables. Armoires de cuisine et plancher en bois de chêne, air conditionné encastré.

Excellent prix avec garage, rare à Montréal!!  appelez: 514-500 5752 ou écrire à Mme:  leal.flor@gmail.com     

Occupation: A discuter. Sur rendez-vous de préférence, max 2 personnes par visite. Avec approbation hypothécaire, ou en cours. Quelques meubles laissés si intérêt.

Courtiers bienvenus si leurs clients chercheurs paient leur commission.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
343 900 $
Évaluation municipale
279 600 $
Année de construction
1988
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 13' (3,73 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 3" (3,48 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 7" x 10' 3" (5,97 m x 3,12 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 8' (1,75 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 8" x 5' 2" (0,81 m x 1,57 m)
Plancher : Porcelaine
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 9" x 24' 3" (6,63 m x 7,39 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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