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2 chambres
2 salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 140 pi² (105.91 m²)

Remarques du proprio

Condo de prestige de 1 140 pieds carrés. 2 chambres, 2 salles de bain, une incluant laveuse et sécheuse, salon, salle à manger, cuisine, dinette. 

Situé sur les berges de la Rivière-des-Prairies. Avec garage au sous-sol. À quelques pas d'un arrêt principal des transports en commun vers toutes les directions de l'île de Montréal. Stationnements visiteurs à l'avant pour une dizaine de véhicules. Quelques véhicules additionnels à l'arrière. À un demi-kilomètre des entrées nord et sud du pont de la route 25. Les condos 2 chambres ont un balcon d'environ 30 pieds de long avec vue 100% sur la rivière côté ouest. Aménagement paysager à l'avant et à l'arrière. 2 balançoires communautaires. 

La tour de 15 étages (La Vigie) avec entrée principale de type hôtel bien décorée. Possède une salle communautaire et 2 salles de bain adjacentes avec sauna. Les lockers d'environ 3 pieds 3 pouces par 8 pieds sont situés au rez-de-chaussée et nous sommes seulement 4 colocataires par étage : très silencieux. Chute à déchets sur chaque palier. Salle de récupération au garage inférieur. Petit atelier attenant à la salle des vélos. 

La majorité des appareils, des meubles et accessoires sont inclus dans le prix de vente. Le propriétaire, depuis 35 ans, vous invite à venir visiter. Pour prendre rendez-vous, 514-323-2259. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Prix demandé
349 000 $
Évaluation municipale
281 900 $

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Tapis
  • Terrazzo
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Condo à vendre

203-7075, boulevard Gouin Est

Rivière des Prairies Montréal / l'Île

N° 887151

Contactez le propriétaire
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