5
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 865 pi² (173.26 m²)
Taille du terrain
4 892 pi² (454.48 m²)
Parement extérieur:
- Agrégat
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Parqueterie
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Chambre froide
- Foyer
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Bain et douche
- Bain podium
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Toiture
- Plafond cathédrale
- Terrasse
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
Près des services de santé:
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 4
Rez-de-chaussée
7' 10" x 10' 6" (2,39 m x 3,2 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 10" x 11' 8" (2,69 m x 3,56 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 10" x 8' 9" (1,78 m x 2,67 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' x 7' 8" (2,13 m x 2,34 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 7" x 14' 10" (3,53 m x 4,52 m)
Salon
Rez-de-chaussée
12' 7" x 15' 7" (3,84 m x 4,75 m)
Terrasse
Rez-de-chaussée
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Chambre 1
1er étage
12' 8" x 16' 4" (3,86 m x 4,98 m)
Chambre 2
1er étage
9' 10" x 11' 4" (3 m x 3,45 m)
Chambre 3
1er étage
9' 10" x 11' 4" (3 m x 3,45 m)
Salle de bain
1er étage
9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Walk-in
1er étage
5' x 10' 4" (1,52 m x 3,15 m)
Chambre froide
Sous-sol
5' 4" x 8' 4" (1,63 m x 2,54 m)
Garage
Sous-sol
13' 2" x 20' 10" (4,01 m x 6,35 m)
Pièce additionnelle
Sous-sol
9' 7" x 11' 8" (2,92 m x 3,56 m)
Salle de bain
Sous-sol
6' 3" x 8' (1,91 m x 2,44 m)
Salle familiale
Sous-sol
14' 8" x 15' (4,47 m x 4,57 m)
Salle utilitaire
Sous-sol
8' x 8' 4" (2,44 m x 2,54 m)
Remarques du proprio
À qui la chance !!!
Un vrai bijou au coeur de Rivière-des-Prairies, près de tous les services incluant supermarchés, (IGA, l'Intermarché, Dollarama, nouveau Costco d'Anjou), bibliothèque et piscine municipale, école secondaire et primaires anglophone et francophone. La maison est à une rue de marche de la rue Gouin et sa piste cyclable, crèmerie et parcs longeant la rivière.
Maison pouvant accueillir une grande famille avec un terrain de près de 4900 pi.ca à Montréal, clôturé avec haie de cèdre, système d'irrigation et presque en coin de rue. Terrasse en béton couvert d'un fini en céramique pour faciliter l'entretien.
Toiture et fenêtres changées en 2017, porte de garage changée en 2020 avec détecteur de mouvement, système d'alarme, toit cathédrale à l'étage, chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in. Cuisine en chêne de bois avec comptoir en granite et péninsule. Garage de bonne dimension pouvant accueillir aisément un SUV. Escalier avec grande fenestration imposante sans contre-marche, Grande fenestration dans la salle familiale du sous-sol. Une 5e chambre en bonus et salle de bain complète figure dans le sous-sol ainsi qu'une chambre froide et un vestiaire adjacent au garage. Veuillez noter qu'il n'y a pas de garantie pour le foyer de bois et le futur propriétaire devra vérifier sa conformité avant de l'utiliser. Négociable et disponible: Spa 9 places (2020) si intérêt par l'acheteur.
L'architecture, la structure et la quantité de storage dans cette demeure pourrais rendre des maisons neuves jalouses. Il n'y a aucune perte d'espace dans votre future demeure.
Faite une offre !
Notes :
- Les courtiers sont les bienvenues avec leur clients qui ont des offres sérieuses!
- Une pré-autorisation bancaire devra être montré pour effectuer une promesse dachat. La déclaration du vendeur sera remise par courriel pour les personnes intéressés à faire une offre.
- Prise de possession possible l'été 2022.
- Notaire du propriétaire disponible pour faciliter la transaction d'achat de la propriété. (Certificat de localisation disponible pour consultation).
- Le propriétaire peut vous assiter pour remplir l'offre d'achat ensemble et déterminer les dates pour l'acte de vente et prise de possession. Un notaire est disponible de la part de Duproprio.
merci pour vôtre intérêt sur cette belle propriété.