8 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 9,255 pi² (859.82 m²)

Remarques du proprio

Rare triplex possédant vaste terrain de 9 244 pieds carrés situé dans un croissant paisible de Rivière-des-Prairies. Unité principale de 4 chambres, cuisine + salle à manger + salon à aire ouverte. Sous-sol totalement rénové en 2019. 

Très grand patio/terrasse couvert 20' x 26'. Magnifique structure bois apparente. Piscine hors terre annexée au patio. Vaste cour clôturée avec arbres fruitiers. Garage.

Unité haut : grand 5 1/2 de 3 chambres avec fenêtres sur 3 côtés. Loué 920 $ / mois jusqu'au 30 juin 2022. Salle de bain refaite en 2020. Balcons avant et arrière.

Unité bas : 3 1/2 de 1 chambre fermée. 2 Portes-patio dans cuisine et salon. Loué 570 $ / mois jusqu'au 30 juin 2022.

Triplex situé à 5 minutes à pied d'un Maxi, Canadian Tire, BMO, Uniprix, Tim Horton, McDo, boulangerie, Sushi, dépanneurs, restaurant, terrasse.

Autobus Express 448 pour métro Radisson en 10 minutes. Gare train Anjou à 10 minutes à pied pour le centre-ville.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Année de construction
1979
Dimensions du bâtiment
32x44 pi (9.75x13.41 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
66
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
226 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
445 800 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Terrazzo

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 10' 3" (5,54 m x 3,12 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 4" (4,17 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 19' (5,79 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 3' 7" (2,34 m x 1,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 6' 6" (2,49 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' 4" (2,9 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 12' (1,55 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 19' (5,79 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 20' (7,92 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Triplex

Rivière des Prairies Montréal / l'Île

N° 983682

$$$ $$$ $
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Témoignage du vendeur:

Gregoire a épargné plus de 47 000 $*

Excellente expérience. L'équipe DuProprio très disponible à chaque besoin. Un gros avantage de faire affaire avec DuProprio est de pouvoir apprécier le niveau d'activité/intérêt pour notre maison tout au long de la transaction. Aucun agent pour biaiser l'information et orienter la transaction.

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