2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 903 pi² (83,89 m²)

Remarques du proprio

***** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE, VISITES SUSPENDUES *****

 

 

 

 

Joli condo divise idéalement situé au coeur du quartier Rosemont-Shop Angus. Grandes baies vitrées, 2 chambres fermées avec grands rangements (walk-in, garde-robe) séparées du séjour, une salle de bain spacieuse avec une grande baignoire et une douche. Stationnement facile dans le quartier sans vignette. Secteur familial près de tous les services et de 3 parcs et d'une piscine. Bus express 427 vers centre-ville et ligne régulière 27. Petite copropriété bien gérée.

 

Intérieur

Grand 2 chambres fermées
Lumineux
Planchers de bois franc
Beaucoup de rangement
Bien insonorisé
Spacieuse salle de bain avec bain encastré en coin + douche séparée
Espace laveuse-sécheuse dans la salle de bain
Air climatisé
Chauffe-eau récent (2013)
Extérieurs (balcons avant/arrière)


Copropriété de 4 unités, bon fonds de roulement, construction récente (2003)
 

Secteur

Ce secteur est à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Épiceries Provigo, Angus, Métro St-Joseph, Maxi

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix

* CLSC sur Rachel

* Plusieurs écoles primaires, secondaires, cégep

* Canadian Tire, SAQ Sélection, quincaillerie Rona

* Caisse Desjardins, BMO, Banque Nationale, TD 

* Promenade Masson, Première Moisson, Restaurants et plus encore...

* Spa, gym

* 3 Parcs à moins de 5 minutes de marche (piscine et jeux d'eau)

 

Tous les luminaires et stores occultants sont inclus dans la vente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
314 500 $
Année de construction
2003

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 1" (3,66 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 7" (3,02 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 7' 8" (2,64 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 4' 3" (1,73 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 4' 6" (2,18 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 8' 1" (4,42 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' 4" (3,66 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' 6" (3,96 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 4' (2,54 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
79,67 $
956,00 $
Taxes municipales
190,80 $
2 289,61 $
Taxes scolaires
35,72 $
428,68 $
Frais de copropriété
110,00 $
1 320,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

314 500 $

Condo à vendre

N° 864829

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire