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Rosemont / Shop Angus - Superbe condo clé en main avec balcon privé, stationnement intérieur et espaces communs haut de gamme

Découvrez ce magnifique condo de 1 chambre fermée, situé au 2e étage d'un immeuble en béton construit en 2019. Il offre un balcon privé avec une vue dégagée sur la Place Michel-Brault et le parc du Pélican.

Idéalement situé entre les Shop Angus et la Promenade Masson, vous profiterez d'un quartier dynamique où restaurants, cafés, épiceries, parcs, installations sportives et transports en commun sont accessibles à pied.

Les points forts du condo

• Balcon privé avec BBQ permis et vue sur la Place Michel-Brault et le parc du Pélican
• Construction en béton offrant une excellente insonorisation
• Plafonds de 9 pieds en béton apparent (peints en blanc dans l'aire de vie)
• Grandes fenêtres de 7 pieds
• Grand walk-in aménagé (extra)
• Grande penderie dans la salle de bain
• Grand garde-robe d'entrée
• Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et ilôt pouvant accueillir 3 tabourets
• Comptoirs de quartz dans la cuisine et la salle de bain
• Climatisation murale
• Échangeur d'air

Inclus

• Espace de stationnement intérieur chauffé, situé à quelques pas des ascenseurs
• Grand locker privé d'environ 12 pieds carrés
• Support à vélo directement, devant l'espace de stationnement
• Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
• Luminaires, stores et rideaux

Des espaces communs exceptionnels
Les résidents profitent d'installations de qualité supérieure :

• Chalet urbain avec cuisine complète, salle à manger et espace lounge
• Grande terrasse commune sur le toit avec BBQ, tables, chaises longues et vue panoramique sur Montréal
• Piscine intérieure chauffée
• Sauna sec
• Gym entièrement équipé
• Jardins potagers communautaires
• Station de lavage pour voiture
• Station de lavage pour animaux de compagnie

Un quartier où tout se fait à pied
À moins de quelques minutes :

• Parc du Pélican (piscine extérieure, terrain de baseball, parc à chiens, patinoire, glissade, pistes cyclables et stations BIXI)
• Shops Angus
• Promenade Masson
• IGA, Maxi, fruiteries et commerces de proximité
• Restaurants, cafés, boulangeries et SAQ
• Pharmacies
• CLSC
• Garderies
• Centre sportif du Plateau
• Terrains de tennis

Transport en commun :

• Station de métro Préfontaine à 12 minutes d'autobus ou 24 minutes de marche
• Lignes d'autobus 25, 27, 427, 47, 94 et 357 permettant un accès rapide aux lignes verte et orange

Informations supplémentaires

• Occupation rapide possible
• Immeuble sécurisé avec intercom et ascenseurs
• Animaux de compagnie permis
• Le stationnement est actuellement loué 200$/mois. L'acheteur pourra choisir de conserver ce revenu ou d'utiliser l'espace pour son propre véhicule.
• Les locations court terme sont interdits par le syndicat de copropriété. Il serait possible de louer l'unité de condo pour une location pour plus d'un (1) an.

Soigneusement entretenu depuis sa construction par ses uniques propriétaires occupants, ce condo offre un parfait équilibre entre confort, tranquillité et vie de quartier.