570 000 $
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Condo à vendre

301-6637 rue Saint-André Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1002499

Agents s'abstenir
Visite libre – Samedi 22 mars
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69.68 m²)

Visite libre

Samedi 22 mars 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Traduction automatique

Condo lumineux au coeur de Rosemont/Petite-Patrie offrant une vue panoramique imprenable, beaucoup d'intimité, un ensoleillement direct toute la journée, des couchers de soleil colorés et trois grandes et belles terrasses privées, dont un jardin sur le toit.

  • Cuisine et salles de bains modernes
  • Un grand placard sur mesure dans la chambre principale.
  • Jardin privé sur le toit/toit vert parfait pour faire pousser des herbes, des légumes ou une pelouse pour se détendre.
  • Immense terrasse/terrasse ensoleillée avec soleil direct toute la journée
  • Beaucoup d'espace de rangement, à l'intérieur comme à l'extérieur
  • Une unité parfaite pour un couple ou une personne seule.
  • Une excellente configuration pour tous ceux qui recherchent un espace extérieur privé, avec la commodité et le confort d'un condo moderne.
  • À deux pas de l'épicerie et de la pharmacie IGA
  • À cinq minutes de la station de métro Beaubien.
  • Borne de recharge pour voitures électriques, parking public et espace vert à proximité d'ici le printemps 2025
  • À une rue d'un nouveau grand parc construit par la ville
  • Jardin de la cour commune avec potagers et plan d'eau
  • Local à vélos privé couvert sur place

Contact par e-mail uniquement : jyassi08@gmail.com

Les SMS et les appels téléphoniques ne seront pas acceptés

L'offre doit inclure un dépôt.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
570 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Table de cuisson
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Plomberie

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)
  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Maternelle
  • Lycée
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Gym
  • Sentier pédestre
  • Centre sportif
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' 10" (3,35 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 1" x 14' (2,16 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 9" x 4' 3" (1,45 m x 1,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 7' 8" (1,52 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 15' 3" (3,35 m x 4,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' 11" (3,66 m x 3,33 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 1" x 14' 10" (2,46 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : 4e étage
Dimensions : 3' x 5' 4" (0,91 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 19' 9" (3,66 m x 6,02 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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