Propriété vendue à Rosemont / La Petite Patrie
Salon
Pièces principales très lumineuses.
Propriété vendue à Rosemont / La Petite Patrie
Salon/Pièces principales très lumineuses.
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 866 pi² (80.45 m²)

Remarques du proprio

Merci de prendre un rendez vous pour visiter par téléphone ou par courriel.

RARE SUR LE MARCHÉ

Grand condo impeccable avec 2 chambres à 10 minutes des stations de métro Beaubien ou Rosemont. Super lumineux à aire ouverte avec des plafonds de 10 pieds dans les pièces principales. Il est au rez-de-chaussée d'un 6 Plex et il possède son entrée indépendante.

CONDO AVEC:

- Cour avant complètement aménagée avec des arbres et arbustes matures.

- Cour arrière intime clôturée et très bien aménagée avec des arbres matures. 

- Espace de stationnement privé est accessible par la cour arrière.

- Grande terrasse en bois avec un petit cabanon.

- Façades avant et arrière en brique.

- Plusieurs espaces de rangement.

- Système d'alarme et air climatisé mural. 

- Vide sanitaire avec ventilation mécanique et 2 plinthes électriques (peut      

   servir d'entreposage).

- Rénovations effectuées en 2020.

      (Nouvelle cuisine avec électroménagers haut de gamme et comptoirs en

      quartz, peinture refaite au complet, sablage des planchers et avec nouveau vernis, nouvelles portes: garde-robe entrée et rangement cuisine, nouveaux luminaires, nouvelles plinthes de chauffage avec thermostats intelligents et nouvelle cuvette de toilette).

- La copropriété est bien entretenue.

      La toiture refaite en membrane élastomère blanche en 2020. 

      Le fer forgé repeint en 2022.

      Le calfeutrage des portes et fenêtres refait en 2021.

      Nettoyage du drain du toit et des conduits de sécheuses en 2020.

      Remplacement des conduits de sécheuses en 2021.

      Teinture de la clôture arrière en 2020.

      Remplacement de marches et palier avant en fibre de verre en 2022.

INCLUSIONS:

      Frigo, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux et luminaires.

- Une preuve de prêt hypothécaire sur demande.

- Agent immobilier s'abstenir.

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Visite Libre
Évaluation municipale
512 100 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 11" (3,15 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 2" (2,59 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' 2" (3,25 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 2' 6" (2,62 m x 0,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 4' 11" (2,39 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 5" x 7' 3" (0,74 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 8' (5,11 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' 6" (4,47 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 8" (2,74 m x 3,25 m)
Plancher : Bois mou

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Condo

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1029863

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Témoignage du vendeur:

Guy a épargné plus de 35 000 $*

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