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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 995 pi² (92.44 m²)

Remarques du proprio

Grand condo indivise à vendre - 2e étage d'un duplex - secteur dynamique du Parc Molson - clé en main - rénové - stationnement

  • Pièces communes à aire ouverte, spacieuses et lumineuses;
  • Cuisine rénovée (2016) avec beaucoup de rangement;
  • Plomberie refaite (2016);
  • Électricité entièrement refaite (2021);
  • Thermopompe (2021);
  • Fenêtres avant changées (2015);
  • Salle de bain rénovée (2016) avec puits de lumière et plancher chauffant;
  • Chambre des maîtres paisible orientée vers la ruelle;
  • Pièce double séparée par une porte coulissante (possibilité d'un espace bureau ou d'une 3e chambre);
  • Éclairage abondant et polyvalent avec de nombreux encastrés;
  • Plinthes électriques neuves (2021);
  • Rangement extérieur abondant;
  • Espace de stationnement privé.

Inclus :

  • Îlot de cuisine; 
  • 2 Pax dans la pièce double;
  • Plafonniers corridor;
  • Luminaire salon.

Exclus :

  • Électroménagers, plafonniers et luminaires chambres à coucher, lustre salle à manger et luminaire cuisine.

Près de l'emblématique parc Molson et du cinéma Beaubien dans un quartier dynamique et charmant où il fait bon vivre. Transport en commun, écoles primaires, secondaires et cégep à proximité et restaurants et commerces de qualité.

La quote-part de l'immeuble est de 40 %.

Le montant des taxes est pour la totalité de l'immeuble (à diviser selon la quote-part).

Hypothèque : Caisse Desjardins du Centre-est de Montréal

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Prix demandé
619 000 $
Évaluation municipale
786 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1938

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 117' x 105' (35,66 m x 32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 117' x 131' (35,66 m x 39,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 117' x 144' (35,66 m x 43,89 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 167' x 189' (50,9 m x 57,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 64' x 84' (19,51 m x 25,6 m)
Plancher : Béton
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 118' x 255' (35,97 m x 77,72 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

619 000 $

Condo à vendre

6339, rue des Écores

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1027752

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