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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 1 700 pi² (157.94 m²)

Remarques du proprio

Condo à aire ouverte avec hauts plafonds et deux chambres fermées avec grand placard (3e étage). Possibilité de construire une terrasse privée sur le toit.

Vie de quartier exceptionnelle, à quelques pas des commerces, des restaurants, du marché Jean-Talon et du réseau de transport en commun. Après 12 ans de bonheur dans ce condo, nous déménageons pour que nos enfants aient chacun leur chambre!

Occupation : Juillet 2022

Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores de la cuisine et de la 2e chambre.

Copropriété indivise de 3 unités (quote-part de 34 %; mise de fonds de 20 % requise; convention de copropriété notariée; financement par la Caisse Desjardins). L'évaluation municipale indiquée correspond à la quote-part (34 %) de l'évaluation de l'immeuble de 3 unités. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Indivise
Prix demandé
549 000 $
Évaluation municipale
336 090 $
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 10" x 12' 2" (3,3 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 9" (3,48 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 11" (3,4 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 8' 4" (2,29 m x 2,54 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 1" x 10' 8" (2,16 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 24' 11" (3,35 m x 7,59 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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