Condo indivise. Haut de duplex. 
Deux chambres fermées de bonnes dimensions, avec chacune leur garde-robe. 
Un bureau au style moderne avec meubles intégrés dessiné par Catherine Catherine design https://catherinecatherine.com/fr/projets/bureau-du-6631. Peut aussi servir de chambre de bébé. 

Salle de bain rénovée en 2022, entrées laveuse sécheuse. 

Bois du balcon et escalier avant remplacé en 2021

Grande terrasse à l'arrière de 10 par 12 pieds. 

Espace de rangement au sous-sol

Thermopompe installée en 2020
Chauffe-eau changé en 2025
Toiture et puits de lumière changés en 2019
Fondation arrière, descente de sous-sol et drain français refaits en 2018

80$ par mois de frais de co-propriété, possiblement augmenté prochainement. 
Cote part de l'indivision: 40%
Taxe municipale: 2834,33$
Taxe scolaire: 363,49$

De biais avec le Parc Molson avec ses aires de jeux pour enfants et sa patinoire l'hiver. À proximité des boutiques, du cinéma Beaubien, des services et autres commerces de la rue Beaubien. 
À 13 minutes à pied du métro Iberville. À 2 minutes des lignes d'autobus 18, 94, 445.

Tranquillité et bon voisinage. 

Inclusions: Stores de la chambre 1 et de la cuisine. Lave-vaisselle et cuisinière.

Exclusions: Rangement de l'entrée. Étagère miroir de la salle de bain. 

Financement avec la Banque Nationale succursale Beaubien obligatoirement. 

Occupation 1er juillet.