2
chambres
1
salle de bain
4
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,023 pi² (95.04 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
Équipements / Services inclus:
- Walk-in
Salle de bain:
- Douche indépendante
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Stationnement
Rez-de-chaussée
8' 5" x 18' (2,57 m x 5,49 m)
Chambre 1
3e étage
11' 8" x 12' 11" (3,56 m x 3,94 m)
Chambre 2
3e étage
11' 8" x 9' 8" (3,56 m x 2,95 m)
Cuisine
3e étage
9' 1" x 12' (2,77 m x 3,66 m)
Espace de rangement
3e étage
3' 5" x 11' (1,04 m x 3,35 m)
Salle de bain
3e étage
10' 5" x 8' 5" (3,18 m x 2,57 m)
Salon / Salle à manger
3e étage
14' x 23' 6" (4,27 m x 7,16 m)
Terrasse
3e étage
7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Walk-in
3e étage
3' 5" x 11' 5" (1,04 m x 3,48 m)
Remarques du proprio
Spacieux condo de 1023 pi2, situé au 3e étage, construction récente (1999), agencé de façon optimale pour assurer un maximum d'espace de vie grâce aux nombreux rangements intégrés.
L'orientation du Condo, fenestré sur 3 côtés permet un ensoleillement direct le matin dans la salle à manger et l'après-midi dans le salon.
Planchers en bois franc dans toutes les pièces à l'exception de la salle de bain et de la cuisine avec sol en céramique. Isolation sonore maximale assurée par des plaques de béton entre chaque étage.
L'appartement est en parfait état, repeint il y a 4 ans et entretenu avec soin.
Salon et salle à manger à aire ouverte avec dans leur prolongement une cuisine ouverte qui assure une grande convivialité. Plan de travail en bois, double largeur avec rangements de part et d'autre, et au-dessus.
Grande penderie dans l'entrée et une salle de rangements fonctionnelles.
Grande salle de bain avec une baignoire d'angle, douche séparée et toilettes. Rangements.
- Un walk-in sépare la salle de bain de la spacieuse chambre des maîtres, accès au balcon par la porte vitrée.
- 2e chambre, grande et lumineuse, avec penderie intégrée.
Stationnement extérieur. Toit et chauffe-eau changés respectivement en 2011 et 2009. Gestion de Copropriété saine, état des comptes provisionnels disponibles.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une vie de quartier dynamique grâce au parc Molson aux pieds de l'immeuble, au cinéma Beaubien, ses nombreux restaurants-bars (Chez Roger, Geppetto, Détour Bistro, Grand-mère poule), ses épiceries (Rachel Béry, Provigo, IGA), boulangerie De Froment et de Sève etc. La rue Beaubien se développe aussi avec de nouveaux commerces à venir comme une SAQ Express (Automne 2014).
Il est à 10 min à pieds du métro d'Iberville, et à 10 min en bus du métro Beaubien, lignes de bus 18 et 94.
Nous vous invitons à visiter cet appartement dans lequel nous avons passé 10 belles années, qui saura vous charmer par sa luminosité, son confort, sa chaleur et son quartier.