2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain
4,225 pi² (392.52 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Toiture
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
2e étage
11' 8" x 7' 11" (3,56 m x 2,41 m)
Bois franc
Balcon
2e étage
8' 8" x 8' (2,64 m x 2,44 m)
Autre
Chambre 1
2e étage
13' x 9' 9" (3,96 m x 2,97 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
11' 3" x 9' 3" (3,43 m x 2,82 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
13' x 10' 5" (3,96 m x 3,18 m)
Céramique
Salle à manger
2e étage
12' 9" x 10' 1" (3,89 m x 3,07 m)
Bois franc
Remarques du proprio
*** Visites suspendues - offre d'achat acceptée, sous certaines conditions. ***
Un endroit où l'on se sent immédiatement bien. 1000 pi2 d'espace extrêmement bien divisé, où la lumière pénètre autant des fenêtres avant que des portes arrière. Un quartier super agréable, en constante évolution, et un cadre de vie pratique à 5 minutes du métro Rosemont et à 7 du parc Laurier - le meilleur des deux mondes entre le paisible et l'action.
Contrairement à la majorité des condos, le salon et la salle à manger ne sont pas directement adjacents, ce qui rend l'intimité possible. Le rangement y est abondant, les deux chambres sont d'assez grande dimension et l'îlot central de cuisine est très, très grand ce qui confère beaucoup de liberté pour cuisiner. Avec l'ajout de bancs, il sert d'ailleurs de comptoir où les invités finissent souvent par passer la soirée.
À proximité d'une abondance de services et de commerces, ce condo est idéal pour un célibataire, un couple ou une jeune famille.
Disponible pour occupation rapide.
LE CONDO
- Deux grandes chambres à coucher
- Une grande cuisine avec ilot central
- Salle de bain avec douche et baignoire (séparés)
- Salle de rangement/buanderie
- Air climatisé mural installé en 2013 (encore sur la garantie)
- Terrasse arrière pouvant accueillir un BBQ et une grande table (70 pi2)
- Casier de rangement sur le balcon arrière.
- Espace de stationnement dans une ruelle bien entretenue et déneigée en hiver.
- Lave-vaisselle Bosch (2015)
- Bien isolé : coûts d'électricité d'environ 60$/mois
- Nouveau chauffe-eau (2015)
À PROXIMITÉ
- Station de métro Rosemont - 450 m (5 min à pied)
- Piste cyclable direct devant
- Station Bixi - 75 m (1 min)
- Épicerie Métro - 750 m (9 min)
- Épicerie IGA - 900 m (10 min)
- Parc des Carrières - 200 m (3 min)
- Père Marquette - 450 m (6 min)
- Parc Laurier - 600 m (7 min)
- Bibliothèque Marc Favreau - 350 m (4 min)
LA COPROPRIÉTÉ
Immeuble de 8 unités construit en 2004, avec un voisinage très agréable et très cordial, toujours en très bons termes. La copropriété est très bien gérée, avec un fonds de prévoyance significatif et des propriétaires responsables et sensés. Un support à vélo à l'arrière est installé à l'arrière dans la ruelle.
NOTE : Le condo et le stationnement sont sur deux cadastres distincts: cadastre du condo: 3797175 / cadastre du stationnement: 3797158. Les taxes indiquées dans la fiche sont la somme des deux comptes.