3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,000 pi² (185.81 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Plomberie
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Salle d'eau
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Salon
Rez-de-chaussée
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Atelier
Sous-sol
12' x 37' (3,66 m x 11,28 m)
Salle de bain
Sous-sol
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Salle de lavage
Sous-sol
7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Salle familiale
Sous-sol
11' x 27' (3,35 m x 8,23 m)
Remarques du proprio
Rez-de-chaussée unique dans le Vieux-Rosemont.
Duplex nouvellement transformé en deux copropriétés indivises.
Je suis le propriétaire occupant depuis presque 35 ans et je vends mon rez-de-chaussée, le sous-sol aménagé, la cour et le stationnement.
Personnellement, j'emménagerai au deuxième étage en juillet. Le condo du premier étage sera donc libre à partir du premier juillet.
Nous serons donc copropriétaires (indivises) de ce duplex dans ce quartier où il fait bon vivre. À deux pas de la rue Beaubien, de son cinéma, du parc Molson et à distance de marche des métros Rosemont et Iberville.
Nous devrons partager la responsabilité de cette bâtisse à 60-40 %, avoir un compte conjoint, partager la même institution financière (Caisse Populaire du Plateau Mont-Royal), ainsi que des assurances communes.
Vous devez avoir 20 % de mise de fonds.
La convention de copropriété a été développée par Barbe & Cimon notaires inc.
Ce logement au cachet patrimonial modernisé, doublé d'un sous-sol avec son entrée indépendante sur la rue, permet de faire un bureau à la maison ou bien de vivre avec de jeunes adultes, selon votre projet.
La jolie cour arborée, végétalisée, ainsi qu'un stationnement exclusif dans une ruelle verte viennent compléter le portrait de cette demeure.
La maison a toujours été bien entretenue au fil des ans.
Évidemment pendant la pandémie de covid-19, il m'est impossible de faire visiter. Mais, si ce projet vous intéresse, appelez-moi et nous pourrons en discuter.