***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE*** En attente de la levée des conditions.

Condo de deux chambres, de construction récente - 2013 (aucun autre propriétaire), situé au 3e étage, avec plafonds de 9 pieds, luminosité abondante, plusieurs espaces de rangement et stationnement intérieur.

Milieu de vie

-La Petite-Patrie est un secteur de Rosemont très prisé. En plein coeur de Montréal, elle offre un milieu de vie calme et sécuritaire pour les familles et en même temps une vie de quartier active et plusieurs commerces de proximité. À quelques minutes des grands axes routiers, il est possible d'atteindre rapidement les rives sud et nord, ainsi que l'est et l'ouest de l'île.

-Tout près de parcs (Père-Marquette et Laurier), épiceries, marché Jean-Talon, Plaza St-Hubert, pharmacies, restaurants, bars à vin et microbrasseries, centres de conditionnement physique, garderies, écoles primaires et secondaires, bibliothèque, piscine et piste multifonctionnelle des Carrières (vélo, course, ski de fond).

-À 8 minutes à pied du métro Rosemont, plusieurs circuits d'autobus à proximité, station BIXI au coin de la rue et de nombreux accès au réseau express vélo (REV).

Condo

-Matériaux de qualité supérieure : comptoirs de quartz dans la cuisine et la salle de bain, dosseret, comptoir-lunch en érable. Très bonne insonorisation.

-Plusieurs espaces de rangement, dont un walk-in, de grands garde-robes et un espace au sous-sol.

-Murs repeints avec peinture de qualité.

-Grand balcon et terrasse commune sur le toit.

-Unité avec vue sur la cour intérieure aménagée (fleurs, plantes, arbres et hamac), donnant sur une ruelle privée. Orientation sud-ouest.

-Espace de stationnement et support pour vélo dans un garage intérieur chauffé.

-Ascenseur.

-Immeuble très bien géré et entretenu. Fonds de prévoyance en santé.

-Inclusions : Réfrigérateur 25 pieds cubes, lave-vaisselle, climatiseur mural, échangeur d'air, toiles solaires Hunter Douglas, luminaires.

***Les visites ont lieu les fins de semaine, sur rendez-vous.***