2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
815 pi² (75.72 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Béton
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Solage
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
2e étage
3' 6" x 8' (1,07 m x 2,44 m)
Chambre 1
2e étage
9' 6" x 14' 6" (2,9 m x 4,42 m)
Chambre 2
2e étage
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Cuisine
2e étage
8' 6" x 14' 6" (2,59 m x 4,42 m)
Salle de bain
2e étage
5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Salle à manger
2e étage
12' 11" x 13' 9" (3,94 m x 4,19 m)
Salon
2e étage
9' 6" x 12' 9" (2,9 m x 3,89 m)
Terrasse
2e étage
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Walk-in
2e étage
4' 6" x 5' 6" (1,37 m x 1,68 m)
Espace de rangement
Sous-sol
9' 6" x 7' 6" (2,9 m x 2,29 m)
Remarques du proprio
***** Promesse d'achat acceptée. Les visites sont suspendues. *****
Appartement lumineux avec jardin et stationnement privé. Un havre de verdure, idéal pour une jeune famille. Venez vivre La Petite-Patrie!
Terrasse arrière baignée par le soleil du soir et grande cour partagée parfaite pour l'apéro et la socialisation (même distanciée!) avec espace de jeux pour les enfants, rangement vélos et petit potager pour vos légumes de saison.
Située au coeur de La Petite-Patrie, LE quartier le plus recherché en ce moment, cette propriété est près de tous les services et très bien desservie par le transport en commun.
Vous serez à 12 min à pied du marché Jean-Talon, 8 min de la Plaza St-Hubert et 5 min du métro Fabre (ligne bleue).
L'appartement aux plafonds de 9 pi et planchers de merisier a été rénové en conservant son cachet d'origine. Les plinthes en chêne (peint) et moulures de plâtre ont été préservées.
L'unité offre une grande aire ouverte avec salon et salle à manger, une belle cuisine rénovée et fonctionnelle, une grande chambre des maîtres et une chambre d'enfant ou bureau, un rangement de type walk-in dans l'appartement et un autre rangement chauffé de type locker au sous-sol.
Un climatiseur/thermopompe mural et un espace buanderie complètent les attributs de l'appartement.
Un stationnement privé extérieur vous est réservé et il est possible d'y ajouter une borne de recharge pour véhicule électrique.
L'immeuble de six logements où règnent la bonne entente et l'esprit de coopération est bien entretenu, possède un bon fonds de prévoyance et la copropriété est très bien gérée par des copropriétaires consciencieux.
Le logement et l'immeuble ont bénéficié de nombreuses améliorations au cours des dernières années.
En voici un aperçu...
Travaux dans l'appartement
* Les planchers doivent être sablés. Nous proposons de le faire avant la prise de possession.
Travaux sur l'immeuble
Inclusions
Exclusions
IMPORTANT À SAVOIR
Copropriété INDIVISE nécessitant un minimum de 20 % de mise de fonds.
VISITES sur rendez-vous avec preuve d'approbation hypothécaire.
La quote-part du condo est de 16,2 %.
Les frais de condo sont de 145 $ par mois pour payer les dépenses de copropriété comme les réparations au bâtiment, le déneigement des stationnements, les assurances de l'immeuble et garnir le fonds de prévoyance. Les taxes municipales et scolaires sont en sus.
Hypothèque à la Caisse Populaire du Plateau.
Signature de l'acte de vente chez Barbe et Cimon Notaires.
La superficie calculée est la superficie habitable brute.
Pour faire votre offre, veuillez vous référer aux documents fournis :
https://duproprio.com/fr/acheter#documents
Appelez-nous pour de plus amples informations ou pour planifier une visite!