1
chambre
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
715 pi² (66.43 m²)
Taille du terrain
2 575.8 pi² (239.3 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bambou
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Stores
- Déshumidificateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Salles de bain
- Peinture
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Près des commerces:
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
2e étage
10' 1" x 10' 4" (3,07 m x 3,15 m)
Bambou
Chambre 1
2e étage
10' 10" x 9' 4" (3,3 m x 2,84 m)
Bambou
Penderie
2e étage
3' 7" x 2' 11" (1,09 m x 0,89 m)
Bambou
Salle à manger / Cuisine
2e étage
16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
5' 1" x 9' 3" (1,55 m x 2,82 m)
Céramique
Salon
2e étage
12' 10" x 10' 3" (3,91 m x 3,12 m)
Bambou
Terrasse
2e étage
15' 5" x 5' 11" (4,7 m x 1,8 m)
Autre
Remarques du proprio
Découvrez ce charmant condo idéalement situé dans la Petite-Italie!
Emplacement exceptionnel (Walk Score 98) au coeur de la Petite Italie, un quartier prisé de Montréal! Découvrez la tranquillité de ce condo situé au deuxième étage, à seulement huit minutes à pied de la station de métro Beaubien (ligne orange).
Cette unité offre quatre grandes pièces lumineuses avec plafond de 9 pieds, dont une chambre avec un mur sur mesure en merisier fait par un ébéniste divisant la pièce double pour y aménager un bureau/atelier ou pouvant être utilisé comme une deuxième chambre.
Ce mur sur mesure comporte du rangement additionnel, un bureau pliable intégré, une petite porte et un dérouleur à papier pour une chambre d'enfant créative.
Le grand balcon arrière-orienté sud-ouest donnant sur la ruelle verte est idéal pour jardiner et recevoir les convives, même en cas de pluie, grâce à la terrasse du 3e étage.
Chauffage électrique (plinthes), une thermopompe murale (climatisation, chauffage) et système de filtration d'eau intégré. Chauffe-eau changé en 2021.
Le bâtiment datant de 1910 a été entièrement rénové en six condos en 2011. Les frais de copropriété sont de 300 $ par mois, incluant les taxes, les assurances, et un fonds de prévoyance. Excellente gestion interne de la copropriété.
Profitez d'une vie de quartier exceptionnelle avec tous les services accessibles à pieds : Marché Jean-Talon, restaurants bien côtés, des écoles, garderies, boutiques, parcs, jeux d'eau, épiceries, pharmacies, cafés, théâtre de marionnettes, spa, cliniques, CLSC ainsi que des services de Bixi, Communauto et transports en commun. Idéal pour une vie sans voiture!
Inclusion : laveuse et sécheuse superposées, micro-ondes encastré (2022), luminaires, chauffe-eau (2020), poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle (2020), mur en merisier (2020), thermopompe murale, miroir, salle de bain, pôles à rideaux, rangement extérieur (casiers), étagères.
Exclusion : rideau et mobilier.
Date d'emménagement : à partir du 20 mars 2025
Une copropriété indivise comme celle-ci a l'avantage d'avoir des taxes municipales moins élevées, mais nécessite une mise de fonds de 20 % à l'achat. Les contrats hypothécaires de la copropriété se font avec la Caisse Desjardins du coeur-de-l'île.
Profitez d'une visite pour constater la qualité de vie que ce condo peut vous offrir!