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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 1 901.98 pi² (176.7 m²)

Remarques du proprio

Duplex très bien situé. 1 chambre au RDC avec possibilité de faire une deuxième chambre facilement dans le salon double (au frais des vendeurs si nécessaire). Plafond de 9 pieds. Beaucoup de lumière. Ruelle sur le côté gauche. 3 côtés avec soleil. Le RDC est libre pour l'acheteur. Grande cuisine. Le sous-sol est pleine hauteur et communique au RDC. Atelier, salle de jeux, salle de cinéma maison, bureau, le sous-sol offre plein de possibilités. Donc plus de 1 860 pieds carrés habitable au RDC et sous-sol combiné. Le logement au deuxième étage est loué $750 par mois. Près de tous les services. Cour arrière privée, possibilité de stationner une auto. Près de parc Molson. La toiture a été refaite en 2010.

Bloc de visite (sur rendez-vous uniquement).

- Samedi 8 mai: 13h à 16h

- Dimanche 9 mai: 13h à 16h

Contactez par courriel pour planifier une visite

Note: toutes les offres devront être ouvertes jusqu'au Lundi 10 Mai 20h.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
775 000 $
Dimensions du bâtiment
936.78 pi² (87.03 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du bâtiment
440 533 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 10' 7" (3,43 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 21' 2" (3,43 m x 6,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 21' 2" (3,43 m x 6,45 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 16' 9" (2,36 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 6" x 38' 1" (7,47 m x 11,61 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
36,50 $
437,97 $
Taxes municipales
308,04 $
3 696,52 $
Électricité
197,20 $
2 366,40 $
Assurances
116,67 $
1 400,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
750,00 $
9 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

775 000 $

Duplex à vendre

N° 961391

Contactez le propriétaire
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