Magnifique duplex en excellente condition offrant deux 5 1/2 de 2 chambres fermées chacun.

Profitez d'une vie de quartier unique et très en demande. Le duplex est idéalement situé; à 500 mètres du métro Rosemont, à distance de marche de la Plaza St-Hubert, du Marché Jean Talon, de toutes les boutiques, restaurants, boulangeries des rues Beaubien et Rosemont.

Le duplex a été rénové et très bien entretenu.  

Le rez-de-chaussée est magnifique étant doté d'une nouvelle cuisine refaite entièrement en 2020 (30000 $), avec son comptoir et îlot en quartz, sa porte patio surdimensionnée, son aire ouverte avec mur en brique dans la salle à manger et le salon et sa poutre apparente. La décoration est au goût du jour, rendant cet endroit très chaleureux!

L'électricité a été refaite en 2009. Une thermopompe murale de très bonne qualité a été installée en 2022. L'ajout de lumières encastrées dans le salon, la salle à manger et la cuisine viennent créer une très belle ambiance.

Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur qui pourra bénéficier d'une cour splendide où l'on retrouve deux terrasses à paliers (construites en 2017 au coût de 27000 $). Derrière la clôture en bois construite en 2021, on retrouve un stationnement privé qui peut recevoir 2 véhicules!

La rénovation complète du 2e étage a été effectuée en 2012-2013 au coût de 57000 $ : Cuisine haut de gamme, salle de bain, isolation, ventilation, plomberie et électricité, planchers, nouvelle porte patio et fenêtres. La terrasse arrière du logement a été faite en 2018.

Au niveau du bâtiment complet, plusieurs rénovations récentes ont été effectuées. Toutes les portes et fenêtres avant ont été changées en 2018. La structure du bâtiment a été solidifiée en 2015 et la toiture date de 2010.

Fenestration et portes avant du duplex entier en 2018 (8800 $).

Balcons et terrasse arrière en 2017 (27000 $).