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6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2 350 pi² (218.32 m²)

Remarques du proprio

Duplex de 1923 situé dans le vieux Rosemont près de la rue Masson et de ses boutiques.

L'intérieur a été restauré au complet en 2010. La plomberie, l'électricité, les plâtres, boiseries, cuisine et salle de bains ont été refaits tout en conservant le cachet d'origine. Les portes extérieures ont été restaurées ainsi que les balcons et escaliers.

La fenestration a été refaite avec des fenêtres d'aluminium de couleur et verre thermos. Mais en préservant les vitraux d'origine qui ont été insérés dans les nouveaux thermos. Pour garder le cachet, les fenêtres de bois intérieures ont été conservées.

Toujours dans l'esprit d'une mise à niveau, mais sans dénaturer l'immeuble, les calorifères à eau chaude de fonte ont été conservés mais convertis en chauffage électrique. Avec un système d'éléments électriques dans chaque unité de chauffage. Ce qui permet un contrôle avec thermostat mural dans chaque pièce.

L'immeuble est situé devant une église et il n'y a aucun problème de stationnement (pas de vignette ou parcomètre). Parmi les nombreux services à distance de marche, on trouve le collège Jean Eudes, le Jardin botanique, des garderies, écoles primaires et secondaires, de nombreux restaurants et boutiques entre autres sur la rue Masson. On trouve aussi à proximité les stations de métro Pie IX et Saint-Michel.

À l'arrière on trouve 2 grandes terrasses de 14 X 14 dans une cour clôturée et aménagée. En façade avant on trouve deux balcons avec les métaux ouvrés d'origine qui ont été restaurés ainsi que des balcons avec colonnes architecturales et fascia à dentelle.

À l'intérieur nous avons conservé les planchers de lattes de pin d'origine qui ont été restaurés. Tous les détails de rosette, O'gee et dentelles de plâtre ont été conservés et restaurés. Au sous-sol on trouve des espaces de rangement avec une sortie extérieure. Toute la cabinetterie a été faite en merisier sur place par un ébéniste (pas de caissons en mélamine).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Année de construction
1923
Dimensions du bâtiment
1 012 pi² (94.02 m²)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
6 1/2 et plus
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 30' (1,07 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 25' 6" (3,2 m x 7,77 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 30' (1,07 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 25' 6" (3,2 m x 7,77 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
650 000 $
Information fournie par le vendeur

Duplex

N° 827690

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