3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 25x105 pi (7,62x32,00 m)

Remarques du proprio

Duplex en brique avec escaliers extérieurs en fer forgé, construit en 1931.  Beaucoup de cachet avec des plafonds de 9'. Situé près de la rue Beaubien et du parc Molson. La fenestration à l'avant est de qualité, verre thermos triple, bois à l'intérieur, métal à l'extérieur et les vitraux ont été intégrés aux impostes. Porte d'entrée en bois massif de qualité avec un vitrail intégré à l'imposte (2018).

Plancher de bois franc, appliqués de plâtre originaux et boiseries en frêne.

Rez-de-chaussée libre immédiatement. 

Toiture blanche en membrane souple TPO faite en 2013.

Le garage double avec un petit hangar au 2e pourrait être démoli afin d'y aménager jardin ou une aire de verdure tout en gardant des espaces de stationnement à l'arrière.

Le logement du 2e étage a sensiblement les mêmes dimensions de pièces qu'au rez-de-chaussée. La cuisine a été rénovée.

Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle de bain ainsi que le sous-sol pourraient être à rénover.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1931
Dimensions du bâtiment
25x45 pi (7,62x13,72 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2017
Année de taxation
2019
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Huile

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 24' 8" (1,02 m x 7,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 1" (2,9 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 2" (2,9 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' 3" (4,47 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 5' 6" (2,06 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 2" (2,9 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' 7" x 44' 7" (7,19 m x 13,59 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 7" x 44' 7" (7,19 m x 13,59 m)
Plancher : Béton

Duplex

N° 866997

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