Duplex à vendre. Près de tous les services. Logement du rez-de-chaussée libre.

Quartier tranquille avec bon voisinage. En face d'une école primaire. À proximité de la rue Masson, de ses commerces, bars et restaurants. À proximité de la bibliothèque municipale, du parc Lafond, du Jardin Botanique, du parc Maisonneuve et du Cégep Maisonneuve. 

Stationnement facile dans la rue, sans vignette. Trois lignes d'autobus, une station Bixi à 5 minutes et une piste cyclable dans la rue.

Toiture de l'immeuble refaite en 2019.

Toiture de la rallonge et balcon du 1er étage refaits en 2021.

Panneau électrique changé en 2021.

Entrée d'eau principale menant à l'aqueduc refaite en 2022.

Rez-de-chaussée

Idéal pour propriétaire occupant ou famille. Sous-sol pouvant facilement être aménagé en salle de famille. Salle d'eau au sous-sol. Beaucoup de possibilités de rangement. Jolie cour arrière donnant sur une ruelle verte. Portes avec accès de l'extérieur au sous-sol à l'avant et à l'arrière.

Premier étage

Joli appartement. Loyer de 1280 $. Locataires tranquilles. Électricité et chauffage aux frais du locataire.

Évaluation municipale 806000 $. Vente de succession sans garantie légale.

Idéal pour propriétaire désirant apporter des améliorations et faire quelques travaux

Toute offre raisonnable sera considérée.