4
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
2,050 pi² (190.45 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
Cuisine:
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Plomberie
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
9' 6" x 9' 9" (2,9 m x 2,97 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' 6" x 16' (2,9 m x 4,88 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 6" x 13' 6" (2,9 m x 4,11 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 6" x 12' 6" (2,59 m x 3,81 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Céramique
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Bois franc
Walk-in
Rez-de-chaussée
3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Bois franc
Bureau
2e étage
9' 6" x 9' 9" (2,9 m x 2,97 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
9' 6" x 13' 6" (2,9 m x 4,11 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
2e étage
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Bois franc
Salon
2e étage
13' 6" x 16' 5" (4,11 m x 5 m)
Bois franc
Remarques du proprio
BEAU GRAND DUPLEX ENSOLEILLÉ / SECTEUR PAISIBLE
2 grands 5 1/2 de 1005 pi ca, avec salle de bain rénovée, grande chambre principale et pièce double. Aire ouverte cuisine-salle à manger-salon au RDC. Boiseries. Très grand salon au 2e étage. Portes françaises.
La cour est charmante et intime avec sa terrasse, joliment aménagée et dotée d'un stationnement. Le logement du 2e bénéficie d'un très grand balcon.
La maison se situe à deux pas d'une garderie, d'une école primaire, d'une pharmacie, d'une boulangerie. On y trouve tout près un centre d'achat, un hôpital, le Jardin botanique, le parc Maisonneuve et le Collège Rosemont.
Transport en commun efficace : Intersection Beaubien Pie-IX. L'autobus express Pie-IX vous rend au métro Pie-IX en moins de 10 minutes. La 18, au métro Beaubien en 20 minutes.
Piste cyclable sur la rue St-Zotique.
REVENUS de location: 26 100 $ par année (1200$ RDC, 975$ 2e étage)
Rénovations effectuées au fil des ans (factures disponibles):
Balcons et escaliers extérieurs
- Réfection du balcon avant: planches en aluminium 6 po, nouvelles marches en fibre de couleur grise, sans entretien (2016) -Réfection de l'entrée de cave (2010) à l'arrière
Murs de briques- Joints refaits mur à l'arrière et de côté (2011)
Plomberie :
- Vérification de la conformité du renvoi en fonte et remplacement
du raccordement au tuyau de renvoi dégout refait en ABS (2016)
- Installation d'un nouveau réservoir à eau chaude RDC -40 gallons- (2016)
- Chauffe-eau du logement du 2e étage- 40 gallons- (2011)
- Changement de la ligne d'eau, tuyauterie en cuivre (2011)
Toiture (2012)- Bitume et gravier blanc