6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 1,607 pi² (149.3 m²)

Remarques du proprio

***Offre d'achat acceptée***

Joli duplex situé au coeur du vieux Rosemont. Rez-de-chaussée à aire ouverte et sous-sol complètement aménagé. Plafond 9 pi au rez-de-chaussée et 8 pi au sous-sol. Dispose également d'un grand espace de rangement et d'un placard buanderie au sous-sol. Belle cour ensoleillée orientée sud-ouest. Logement 5½ au premier étage, revenu annuel 9 660 $, locataire paisible et fiable. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur.

À deux minutes de marche de la bibliothèque, maison de la culture et du futur centre aquatique de Rosemont. À sept minutes de marche de la promenade Masson, des épiceries et pharmacies. Près de plusieurs écoles (primaires, secondaires, cégep Rosemont et collège Jean-Eudes).

Accès rapide au transport en commun vers les stations Joliette, Saint-Michel et Rosemont.

Nombreuses rénovations au fil des années :

  • Toiture 2014 (membrane élastomère blanche)
  • Porte-patio 2014
  • Fenêtres rez-de-chaussée et étage 2013
  • Fenêtres sous-sol 2006
  • Chauffe-eau 2016 (rez-de-chaussée) et 2013 (logement)
  • Sous-sol creusé et aménagé 2006
  • Salon sous-sol complètement insonorisé 2006
  • Tableau à disjoncteurs 200 ampères 2006
  • Insonorisation entre le rez-de-chaussée et le premier étage 2002
  • Aucun élément de plomberie en acier
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Année de construction
1931
Dimensions du bâtiment
2,295 pi² (213.21 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de taxation
2020
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 13' 3" (2,95 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' 3" (2,84 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 10" (3,05 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 9' 1" (2,01 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 13' 2" (2,87 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' 9" (2,87 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 10' 3" (2,01 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 13' 3" (2,95 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' 10" (3,05 m x 4,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 6' 7" (1,88 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 11' 4" (2,87 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 13' 9" (2,87 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 13' 7" (2,54 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 6' 3" (1,88 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 17' 7" (3,53 m x 5,36 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 9' (1,98 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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Duplex

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 932400

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Témoignage du vendeur:

Danielle

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