3
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
2,500 pi² (232.26 m²)
Parement extérieur:
- Acrylique
- Brique
Toiture:
- Membrane élastomère
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Gaz naturel
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Luminaires
- Stores
- Système d'alarme
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bidet
- Deux éviers
- Douche indépendante
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pavé uni
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' 5" x 16' 2" (2,87 m x 4,93 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 12' 7" (3,05 m x 3,84 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
8' 5" x 12' 3" (2,57 m x 3,73 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 9" x 16' (4,5 m x 4,88 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 9' 2" (1,52 m x 2,79 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 6" x 12' 2" (3,51 m x 3,71 m)
Salon
Rez-de-chaussée
11' 7" x 13' 4" (3,53 m x 4,06 m)
Terrasse
Rez-de-chaussée
12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Bureau
Sous-sol
10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Espace de rangement
Sous-sol
22' x 21' (6,71 m x 6,4 m)
Espace de rangement
Sous-sol
7' 3" x 20' (2,21 m x 6,1 m)
Espace de rangement
Sous-sol
9' x 13' 5" (2,74 m x 4,09 m)
Salon du sous-sol
Sous-sol
13' 4" x 17' (4,06 m x 5,18 m)
Remarques du proprio
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE
Duplex entièrement rénové en plein coeur de la Petite-Italie, à moins de 8 minutes à pied du métro Jean-Talon, et surtout à quelques mètres du marché Jean-Talon. Les restaurants, boutiques, librairies, épiceries fines situées à quelques pas font de ce quartier l'un des plus agréables à vivre.
Bordée d'arbre et à proximité des réseaux cyclables, la rue Bélanger est à cet endroit résidentielle et paisible.
Idéal pour une famille, le RDC et sous-sol aménagé permettront au propriétaire occupant de bénéficier des revenus de la location du très bel appartement du 2e étage.
Cette propriété offre un confort sans égal ainsi que la tranquillité d'esprit, grâce à ses systèmes de chauffage/climatisation centraux, isolation (incluant isolation sonore) de grande qualité, toiture et brique extérieure récentes, portes et fenêtres haut de gamme.
Les espaces de vie à aire ouverte sont parfaits pour la vie de famille et pour recevoir. La cuisine d'apparence intemporelle, avec puits de lumière, grande péninsule, réfrigérateur double et cuisinière au gaz à 5 ronds de marque Bertazzoni, vous ravira.
Vous serez surpris par l'immense espace de rangement au sous-sol (800 pieds carrés), une rareté à Montréal, parfait pour ranger tout l'équipement d'une famille de sportifs.
La cour arrière en pavé uni peut servir d'espace de stationnement (2 voitures), mais est aussi un espace de vie, de jeu et de jardinage, entre autres grâce à sa grande terrasse (25x12 pieds) de cèdre torréfié surmontée d'un auvent rétractable électrique. La terrasse comporte aussi une sortie extérieure de gaz naturel pour le BBQ.
De nombreuses possibilités s'offrent à l'acheteur. La structure de l'extension a été conçue pour recevoir un 2e étage.
Rénovation majeure débutée en 2010-2011 avec extension de l'étage principal et du sous-sol (plus de 158 000$ de factures à l'appui):
Inclusions:
Cuisinière Bertazzoni, réfrigérateur Fischer and Paykel, lave-vaisselle Bosh, aménagement Garde-Robes Gagnon dans la chambre des maîtres, auvent rétractable électrique, stores intégrés des portes, stores déroulants, luminaires.
Appartement en location du 171 Bélanger: