2
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
1 950 pi² (181.16 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Entrée indépendante
- Non aménagé
- Vide sanitaire
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
5' 11" x 5' 4" (1,8 m x 1,63 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 11" x 8' 1" (3,63 m x 2,46 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 1" x 13' 10" (3,68 m x 4,22 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 3" x 4' 1" (1,3 m x 1,24 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 8' 5" (2,13 m x 2,57 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7' 3" x 4' 9" (2,21 m x 1,45 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
15' 7" x 11' 8" (4,75 m x 3,56 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
10' 5" x 11' 4" (3,18 m x 3,45 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
1er étage
8' 1" x 11' 11" (2,46 m x 3,63 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
1er étage
12' 4" x 14' 2" (3,76 m x 4,32 m)
Céramique
Penderie
1er étage
2' 10" x 4' 1" (0,86 m x 1,24 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
1er étage
7' 2" x 8' 1" (2,18 m x 2,46 m)
Céramique
Salon
1er étage
10' 11" x 16' 2" (3,33 m x 4,93 m)
Bois d'ingénierie
Remarques du proprio
RDC dispo/occ double possible - 2x4 ½ (2 ch) - Rev pot 39K$ - Cour arrière aménagée et ensoleillée (sud) - Secteur recherché
Charmant duplex parfait pour un propriétaire-occupant dans le secteur le plus vivant du Vieux-Rosemont. Rue calme (la 8e avenue ne débouche pas sur le boul. Saint-Joseph). Belle cour arrière ensoleillée (orientée sud) avec patio et pergola, entourée de vigne et donnant sur une sympathique ruelle.
Immeuble rénové en 2006 et bien entretenu au cours des années (fenêtres (2010), travaux de structure (2011), toiture (2016), réfection escalier extérieur (2021), etc.).
Deux chambres fermées dans chaque logement. Le logement du 1er étage est présentement loué (1,425$/mois à compter du 1er mai). Le logement du rez-de-chaussée sera disponible pour l'acheteur. Une occupation double est aussi envisageable.
Cave de service sur terre battue dont la moitié à +/- 6 pieds. Idéal pour rangement.
Tout est accessible dans un rayon de 5 minutes à pied : écoles, garderies, épicerie, fruiteries, boucherie, boulangeries, cafés, restos, pharmacies, banques, bars et terrasses, parcs, services d'autobus express 427 et 467 menant aux métros Laurier, Joliette et Saint-Michel, etc.
Visites sur rendez-vous. Acheteurs préqualifiés seulement. Visite du logement locatif (1er étage) avec offre d'achat acceptée.