4
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
3 243 pi² (301.28 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Fibre de verre
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Bas (6 pieds et moins)
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Cuisine
- Peinture
- Salles de bain
- Sous-sol
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Pharmacie
- Supermarché
Près des services de santé:
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- École primaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' 9" x 14' 1" (2,97 m x 4,29 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' 3" x 11' 3" (2,51 m x 3,43 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
8' 7" x 11' 3" (2,62 m x 3,43 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 8" x 12' 3" (2,64 m x 3,73 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7' 5" x 12' 7" (2,26 m x 3,84 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 5" x 8' 5" (2,57 m x 2,57 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
9' 7" x 16' 10" (2,92 m x 5,13 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
9' 10" x 13' 12" (3 m x 4,26 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
8' 9" x 11' 2" (2,67 m x 3,4 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
8' 2" x 11' 2" (2,49 m x 3,4 m)
Bois franc
Salle à manger / Cuisine
1er étage
10' 5" x 22' 5" (3,18 m x 6,83 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Céramique
Salon
1er étage
14' 11" x 12' 11" (4,55 m x 3,94 m)
Bois franc
Chambre du sous-sol
Sous-sol
9' 9" x 14' 1" (2,97 m x 4,29 m)
Parqueterie
Cuisinette
Sous-sol
8' 2" x 11' 6" (2,49 m x 3,51 m)
Vinyle
Garage
Sous-sol
9' 8" x 23' 10" (2,95 m x 7,26 m)
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
6' 4" x 3' 1" (1,93 m x 0,94 m)
Vinyle
Salle de lavage
Sous-sol
17' 5" x 11' 1" (5,31 m x 3,38 m)
Béton
Remarques du proprio
Duplex jumelé entièrement vacant à Rosemont-La-Petite-Patrie stationnement | Garage et cour intime
Rareté sur le marché : duplex jumelé entièrement vacant, offrant un potentiel de revenu intéressant ou une flexibilité idéale pour propriétaire-occupant, intergénération ou investisseur.
Revenu potentiel estimé : ~2?000?$/mois pour lunité du haut et ~2?833?$/mois pour le logement principal (incluant le sous-sol aménagé), pour un revenu annuel total denviron 58?000?$.
Le logement principal sétend sur deux niveaux, tandis que lunité du haut propose un 5 ½ lumineux à aire ouverte avec cuisine rénovée. La propriété bénéficie dune fenestration sur trois côtés, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vous profiterez également dun garage, dun stationnement et dune cour intime bordée darbres, des atouts recherchés dans ce secteur.
Idéalement situé à quelques pas du parc Maisonneuve et à environ 15 minutes à pied dune future station du prolongement de la ligne bleue, lemplacement offre un accès facile aux services, aux écoles et aux transports.
Travaux et améliorations :
2020 : toiture refaite
2021 : cuisine du logement du haut rénovée et réaménagée en aire ouverte
2022 : installation de thermopompes dans les deux unités
2024 : remplacement des deux chauffe-eau
Inclusions
6255 : le cellier, les pôles à rideaux, les rideaux et les luminaires
6257 : le cellier, le four, le lave-vaisselle, les pôles à rideaux, les rideaux rouges, les stores enrouleurs dans les 3 chambres, la base de lit escamotable et les luminaires