3
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
1,950.42 pi² (181.2 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Fondation:
- À muret
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Luminaires
Cuisine:
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Cuisine
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Salles de bain
- Peinture
- Terrasse
Garage:
- Détaché
Abri d'auto:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
10' 9" x 16' (3,28 m x 4,88 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' x 10' 4" (3,05 m x 3,15 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' 10" x 9' 6" (2,69 m x 2,9 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' 9" x 7' (3,28 m x 2,13 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 12' 7" (3,66 m x 3,84 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 4" x 4' 10" (2,54 m x 1,47 m)
Porcelaine
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8' 10" x 6' 6" (2,69 m x 1,98 m)
Parqueterie
Chambre du logement
1er étage
10' 2" x 11' 6" (3,1 m x 3,51 m)
Bois franc
Chambre du logement
1er étage
10' 4" x 11' 6" (3,15 m x 3,51 m)
Bois franc
Chambre du logement
1er étage
11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Bois franc
Cuisine du logement
1er étage
11' 7" x 11' 7" (3,53 m x 3,53 m)
Autre
Salle de bain
1er étage
5' 5" x 8' (1,65 m x 2,44 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Bois franc
Salon du logement
1er étage
11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Bois franc
Remarques du proprio
:: Vieux-Rosemont:
Parfait immeuble à revenu au goût du jour comprenant deux unités.
Excellente opportunité d'acquérir un duplex semi-détaché dans un quartier résidentiel calme, tranquille, familial et très recherché à Montréal. À deux pas des Promenades Masson, l'emplacement offre une réelle vie de quartier en plus d'être près de tous les services. Très rare sur le marché!
Le rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire et sera libre à l'acheteur.
- 3 chambres à coucher fermées (avec fenêtres)
- Une salle de bain
- Une salle de lavage offrant du rangement
- Une aire commune comprenant cuisine, salle à manger et salon
- Une grande terrasse (10X25) donnant accès à la cour aménagée et clôturée
- Un stationnement couvert
- Un garage (type hangar)
- Un climatiseur mural
La deuxième unité à l'étage est occupée par d'excellents locataires et est très propre.
- 3 chambres à coucher fermées (avec fenêtres)
- Une salle de bain
- Une salle de lavage/rangement
- Une aire commune comprenant cuisine et salon
- Une grande galerie
Des rénovations ont été effectuées dans les dernières années :
- Fenêtres (début des années 2000)
- Plancher bois et porcelaine RDC (2015)
- Salle de bain et cuisine RDC (2015)
- Ajout de garde-robes RDC (2015)
- Clôture et aménagement extérieur (2016)
- Terrasse et revêtement extérieur de la façade arrière (2017)
Autres + de l'immeuble :
- Revenu de 11 700 $ par année (logement 2e étage)
- Fenestration sur 3 côtés donc aucun salon double et possibilité d'avoir trois vraies chambres
- La cour est plein soleil (côté ouest) et offre un espace gazonné
- Hauts plafonds
- Stationnement facile dans la rue, sans vignette
- Les nombreuses possibilités de rangement (autant intérieures qu'extérieures)
- L'accès à une toute nouvelle ruelle verte
Exclus : Tous les appareils ménagers, meubles et effets personnels, bacs à jardin, rangement mural de la garde-robe de la chambre des maîtres, luminaires cuisine et salle à manger.
Le climatiseur mural est inclus, mais sans garantie.
L'immeuble n'a pas de sous-sol, il s'agit d'un vide sanitaire.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Vente sans garantie légale.