Maison unifamiliale à moins de 5 minutes de marche des stations de métro Rosemont et Beaubien.

À distance de marche des commerces de quartier, de la bibliothèque Marc-Favreau, de la Plaza Saint-Hubert, Beaubien, Saint-Denis, école primaire La Mennais à 700 m et CPE La Petite-Patrie au coin de la rue.

Proximité des parcs, du REV sur la rue Saint-Denis et de nombreuses pistes cyclables, dont une direction sud en face de la maison.

Duplex transformé en 2010, entièrement rénové avec matériaux de qualité et suivant plan d'architecte. 

Comportant 3 chambres à coucher à l'étage, deux bureaux (excellent pour le travail à la maison) et rez-de-chaussée à aire ouverte.

Grande cour intime et 2 places de stationnement privé asphaltées (accès par la ruelle verte)

Orientation de la propriété offre soleil naturel, devant en matinée et le reste de la journée dans la cour arrière.

Ruelle remplie d'enfants, bon voisinage, comité de ruelle, activités sociales. Ruelle déneigée par entrepreneur privé, les couts sont partagés par les membres de la ruelle.

Cour aménagée : patio en cèdre pleine largeur et Conteneur maritime servant de rangement-cabanon, avec terrasse sur toit du conteneur pour jardin. Cour gazonnée jusqu'au stationnement

2 sorties extérieures au gaz naturel, pour BBQ et chauffe-terrasse.

Auvent électrique avec télécommande de 14 pieds de large donnant sur la terrasse.

Rénovations :

• Plomberie, chauffage, électricité refaits entièrement à neuf.
• Fenestrations avant et arrière entièrement neuves.
• Échangeur Venmar avec HEPA
• Aspirateur central.
• Unité multimurale de climatisation et chauffage Fujitsu de type Inverter, avec multitêtes (une au RDC et une au 2e étage)
• Planchers de bois franc érable 4 pouces huilé aux deux étages (facile d'entretien)
• Céramique porcelaine dans la salle de bain.

COVID-19

Visite sur rendez-vous seulement. Visiteurs sérieux uniquement (préapprobation bancaire requise)

Courtiers immobiliers avec client sont les bienvenus.

Vente sans garantie légale.