4
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,862.16 pi² (173 m²)
Taille du terrain
2,625 pi² (243.87 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Thermopompe
- Bi-énergie
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Humidificateur
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Bois franc
Boudoir
1er étage
10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Bois franc
Chambre
1er étage
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 4
1er étage
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle de bain annexée
1er étage
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Bois franc
Aire ouverte
Sous-sol
25' x 30' (7,62 m x 9,14 m)
Béton
Chambre électrique
Sous-sol
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Béton
Remarques du proprio
Ce cottage unique, complètement rénové en 2014, est situé dans l'un des quartiers les plus enchanteurs de Montréal, à quelques minutes de marche de la rue Beaubien et des parcs Molson et Beaubien.
Cette maison rare compte quatre chambres, deux salles de bain, dont une avec accès direct à la chambre des maîtres. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte, où se situent cuisine, salle à manger, salon et entrée/vestibule.
La cuisine au design moderne inclut un îlot de béton de plus de 10 pieds, fait sur mesure, ainsi que deux éviers, électroménagers incluant réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle encastrés et cuisinière au gaz de marque Kitchen Aid.
La maison et la cour sont baignées de lumière naturelle grâce à une orientation sud-ouest. L'accès à la cour est facilité par deux portes-patio, dont l'une triple, permettent une entrée de lumière optimale dans l'aire de vie principale.
Le sous-sol, d'une hauteur de 6 pieds, avec porte indépendante, peut être aménagé au goût de l'acheteur.
Une spectaculaire grande cour arrière a été aménagée avec terrasse en cèdre rouge. De nombreux arbres matures sont présents donnant une fraîcheur sans pareil durant l'été. Un stationnement est aussi aménagé à l'arrière de la cour, donnant accès à la ruelle, déneigée durant l'hiver.
Visites sur rendez-vous seulement.
Prière de noter que les dimensions des pièces sont arrondies.