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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 163 pi² (108.05 m²)
Taille du terrain 12.76x78.51 pi (3.89x23.93 m)

Remarques du proprio

Maison de ville très lumineuse sur 3 niveaux + sous-sol complètement aménagé et fermé pouvant être utilisé comme 4e chambre ou bureau. Plusieurs rénovations au cours des dernières années, cour intime côté soleil, bon voisinage tranquille. Troisième chambre avec sa propre terrasse refaite à neuf de 13' 2" x 10' 5" + patio arrière en bois composite sans entretien en sortant de la cuisine. Intérieur douillet où chacun peut avoir ses espaces privés. À 800 mètres du métro Pie-IX, à 3 minutes à pied du Jardin Botanique, près du parc Maisonneuve (accessible via piste cyclable), près du collège Jean-Eudes et du cégep Maisonneuve, et de la promenade Masson pour faire vos achats ! **C'est ici la belle vie! Occupation rapide!**

C'est spacieux : en se référant au certificat de localisation, cette propriété offre une superficie habitable brute de 1458 pieds carrés excluant le garage.

Raison de la vente : les enfants sont partis, l'heure de la retraite est arrivée.

Travaux réalisés depuis 2012:

-Construction garde-robe d'entrée

-Pose moulures RDC

-Sablage planchers RDC

-Fermeture mezzanine avec insonorisation supérieure et pose d'une porte

-Fermeture du sous-sol avec porte renforcée insonorisée et seuil

-Remplacement ventilateurs salle de bain et salle d'eau

-Installation laveuse-sécheuse dans le garage :  

Total: 18 000 $ (2012)

-Remplacement du chauffe-eau 684 $ (2013)

-Remplacement terrasse arrière en bois composite 4190 $ (2019)

-Remplacement boîte du drain garage 390 $ (2019)

-Remplacement porte de douche 1149 $ (2020)

-Remplacement toilette, lavabo et robinet de la salle d'eau 450 $ (2020)

-Remplacement toilette, lavabo et robinet de la salle de bain 930 $ (2020)

-Remplacement pallier avant en fibre de verre et 9 marches 1292 $ (2020)

-Remplacement terrasse au 3e niveau 4000 $ (2020)

-Remplacement 3 fenêtres de qualité supérieure 4723 $ (2020)

-Travaux plomberie peinture et électricité (2020)

Travaux réalisés par le syndicat de copropriété :

-Remplacement toiture 5633 $ (2013)

-Réparation gouttières 689 $ (2015)

-Réparation toiture 574 $ (2017)

-Recouvrement préventif asphalte 517 $ (2020)

-Remplacement membrane sous les 2 terrasses 8738 $ (2020)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
614 900 $
Dimensions du bâtiment
12.76x38.68 pi (3.89x11.79 m)
Évaluation municipale
486 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Intégré
  • Simple

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 9' 6" (3,84 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 5' (3,15 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 4" (3 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 12' 5" (6,71 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 2" (3,86 m x 3,71 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 9' 7" (3,84 m x 2,92 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 5' 6" (4,37 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 9' 8" (5,49 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 10' 5" (4,01 m x 3,18 m)
Plancher : Autre
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 12' 8" (4,62 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 7" x 5' (1,09 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

614 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 926248

Prise de possession rapide possible
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