NOUVELLE ÉVALUATION MUNICIPALE

occupation rapide

Triplex - possible bi génération ou possible quadruplex

près de l'hopital Maisonneuve Rosemont/Santa Cabrini et Institut de Cardiologie

Le rez de chaussée (logement principal) disponible RAPIDEMENT

Tout l'immeuble a été très bien entretenu par son propriétaire au fil des années. (Asphalte et muret de pierres, joints de dilatation refaits, terrasse en bois remise à neuf, salles de bains rénovées, nouvelle fournaise, plancher complet de la salle familiale, porte garage, portes des balcons avant, et plus encore)

À proximité des écoles, garderies, parcs, gyms, hopitaux ce quartier allie espaces verts et dynamisme. Un véritable trésor pour qui cherche quiétude et proximité à Montréal.

Les pistes cyclables à la porte et le transport en commun à proximité (à 5 min des futures stations de la ligne bleue du métro).

Toutes les activités du parc Maisonneuve sont à 5 minutes. Parc local avec terrain de basket, piscine et espaces communs juste au coin de la rue.

Magnifique cour privée à l'abri des regards, soigneusement aménagée avec 2 terrasses. Pas de vis-à-vis direct.

Cette lumineuse propriété offre 3 chambres (possibilité de 4), une cuisine très fonctionnelle, 2 salles de bain avec ses douches/bain vitrées (1 au sous-sol avec salle de lavage entièrement rénovée), une salle familiale rénovée.Tout est en lumière naturelle même au sous-sol.

L'immense chambre des maitres possède un foyer électrique face au lit ainsi qu'une penderie éclairée qui fait tout un mur. 

Le garage chauffé avec sa porte électrique récente et  beaucoup d'espace de rangement. Il reste toujours 1 autre espace de stationnement dans l'entrée extérieure asphaltée.

REVENUS

Une entrée indépendante au sous-sol permettrait d'ajouter facilement un autre espace de vie locative pour des revenus supplémentaires avec une sortie arrière à partir du sous-sol.

Les appartements du 2e étage sont des 3 1/2, dont 1 avec 1 chambre fermée et l'autre avec un salon/chambre double, avec cuisines rénovées. Elles comprennent poêle, frigo, laveuse et sécheuse.

Revenus possibles de plus de 64000$