Superbe Triplex avec cour gazonnée avec balcon-terrasse dans quartier tranquille.

Près de tous les services : A distance de marche de: écoles primaires + secondaires + CEGEP, plusieurs centres médical/dentaire/soins corporels, pharmacies, garderies, guichet automatique, BIXI, parc Maisonneuve (avec piste cyclable, ski de fond, soccer, patinage), grand centre d'achat, hôpital, etc. Autobus menant directement aux métros Beaubien et Pie-IX. À moins de 5 minutes de la future station de métro (coin Pie-IX/Jean-Talon).  

Flexibilité totale : Le grand logement 6 ½ du rez-de-chaussée est disponible en 60 jours pour propriétaire occupant ou demeure occupé avec bon loyer de $1260/mois pour investisseur. Un des petits logements 3½ peut aussi être disponible immédiatement. Vous choisissez l'option qui vous convient le mieux.

En très bonne condition : toutes les rénovations majeures ont été effectuées (balcons fibre de verre, rampes et fenêtres aluminium, joints brique, électricité, plomberie, salles de bain, etc. Même la nouvelle toiture est encore sous garantie!

Une architecture d'époque très bien conservée : boiserie naturelle, porte française, plancher de bois franc et plafonds hauts de 9 pieds, escalier typique de Montréal, façade avec linteaux en pierres d'origines, etc.

Très rentable avec ses revenus stables de 31 140$an (plus généreux qu'autres Triplex dans le même secteur) et ses taxes de 3 800$ (plus basses que la moyenne).

Et bien plus : Le tier du sous-sol est creusée 6 pi avec établie de travail et beaucoup d'espace de rangement. Une partie de la cour arrière peut être utilisée comme stationnement. Locataires fiables de longue date.