879 950 $

Demandez votre financement hypothécaire Desjardins →

l'Île

Name: 6908 rue Cartier, Rosemont / La Petite Patrie à vendre
SKU: 1079309
Price: 879950 CAD
Availability: InStock

N° 1079309

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

Envoyer un message

Téléphone

514-545-2825

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte

Les étapes d'achat d'une propriété Acheter

Imprimer

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

Envoyer un message

Téléphone

514-545-2825

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

6 chambres

3 salles de bain

1 salle d’eau

Taille du terrain 2,072.05 pi² (192.5 m²)

Remarques du proprio

Beau Triplex dans Rosemont-Petite-Patrie à 2 minutes du métro Fabre

Emplacement de rêve : niché dans un secteur paisible et convoité de Rosemont-Petite-Patrie.

Imaginez : un parc verdoyant à quelques pas pour vos moments de détente, une école primaire idéale pour les familles. Le tout, à quelques minutes à pied de nombreux commerces et services!

Revenus locatifs et potentiel : parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé, ce triplex génère un revenu locatif annuel de 41340 $. Tous les baux sont datés du 1er juillet.

Caractéristiques des appartements :

Rez-de-chaussée : 4 chambres fermées (3 chambres à l'étage et une au sous-sol, 2 chambres doubles). Hauts plafonds, planchers de bois franc. Grand sous-sol partiellement aménagé avec une grande aire ouverte et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cour privée accessible par les balcons avant et arrière.
2e étage : 2X 3 ½ avec balcons en avant et arrière.

Il est à noter que le toit nécessite d'être refait et les balcons ont besoin de réparations.

Points forts :

Localisation imbattable : Parc, école, épîcerie, pharmacie à proximité immédiate, métro et commerces accessibles à pied.
Bons locataires : locataires stables et sans histoire.
Cour extérieure : beau terrain avec verdure en avant et en arrière de limmeuble.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un triplex dans un quartier
recherché! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Agents s'abstenir

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

879 950 $

Année de construction

1948

Dimensions du bâtiment

1,050 pi² (97.55 m²)

État général

À rénover

Taux d'occupation

100

Certificat de localisation

Oui

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de l'évaluation municipale

2021

Évaluation municipale du terrain

288 800 $

Évaluation municipale du bâtiment

398 100 $

Année de taxation

2024

Solde de l'hypothèque

651 358 $

3 1/2

6 1/2 et plus

Chambre(s)

Parement extérieur:

Brique

Type de chauffage:

Électricité

Sous-sol:

Non aménagé

Environnement:

Près d'un parc
Transport en commun

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Chambre du logement

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine du logement

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine du logement

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine du logement

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Aire ouverte

Étage : Sous-sol

Dimensions : 23' x 20' (7,01 m x 6,1 m)

Plancher : Béton

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)

Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Taxes scolaires

46,56 $

558,67 $

Taxes municipales

368,60 $

4 423,24 $

Assurances

134,07 $

1 608,84 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Revenus

3 445,00 $

41 340,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

879 950 $

Demandez votre financement hypothécaire Desjardins →

Triplex à vendre

6908 rue Cartier Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1079309

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

Téléphone

514-545-2825

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte

Les étapes d'achat d'une propriété Acheter

Imprimer

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

Téléphone

514-545-2825

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.