Grand Triplex dans Rosemont-Petite-Patrie à 2 minutes du métro Fabre

Cours extérieur avant et arrière (possibilité de faire un stationnement).

Toît entièrement neuf (février 2025) - Garantie 15 ans.

Emplacement de rêve : niché dans un secteur paisible et convoité de Rosemont-Petite-Patrie. Parc verdoyant à quelques pas, une école primaire idéale pour les familles. Le tout, à quelques minutes à pied de nombreux commerces et services et surtout du métro Frabe.

Revenus locatifs et potentiel : parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé, ce triplex génère un revenu locatif annuel de 41340 $. Tous les baux sont datés du 1er juillet et renouvellé pour 2025.

Caractéristiques des appartements

• Rez-de-chaussée : 5 1/2 avec sous-sol (4 chambres fermées (3 chambres à l'étage (2 doubles) et une au sous-sol). Hauts plafonds, planchers de bois franc. Grand sous-sol partiellement aménagé avec une grande aire ouverte. Cour privée avant et arrière.
• 2e étage : 3 ½ avec balcons en avant et arrière.
• 2e étage : 3 ½ avec balcons en avant et arrière.

Points forts :

Localisation imbattable : Métro, autobus, parc, école, épîcerie, pharmacie et commerces accessibles à pied.

Bons locataires : locataires stables et sans histoire.

Cour extérieure : beau terrain avec verdure en avant et en arrière de limmeuble. Possibilité de faire un stationnement.

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***Agents s'abstenir