4
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
1 876 pi² (174.29 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Parqueterie
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- Panneau à coupe-circuit
- Panneau à fusibles
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Ilôt central
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Colonnes décoratives
- Électricité
- Fenêtres
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Solage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 2" x 16' 6" (3,1 m x 5,03 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 10" x 11' 9" (3,61 m x 3,58 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 6" x 15' 9" (3,81 m x 4,8 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 10" x 4' 10" (1,47 m x 1,47 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 10" x 6' 4" (2,39 m x 1,93 m)
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 10" x 21' 5" (3,91 m x 6,53 m)
Atelier
Sous-sol
20' x 15' 3" (6,1 m x 4,65 m)
Salle familiale
Sous-sol
20' x 21' 10" (6,1 m x 6,65 m)
Remarques du proprio
Ce charmant triplex en rangée avec 2 places de stationnement à l'arrière a été rénové au fil des années en respectant son cachet original. Les trois logements offrent une superficie habitable d'environ 1000 pc par étage et 700pc aménagés au sous-sol.
- Logement #5725 RDC : comprend deux chambres à coucher (la chambre principale est double); un salon très lumineux et ouvert à la salle à manger; une cuisine et une salle de bain. Le sous-sol est aménagé à 70% avec plafond de plus de 6 pieds. Il est accessible par le RDC et par une entrée séparée à l'arrière. Il comprend une salle familiale ou de travail, une buanderie et un espace de rangement.
Il est occupé par le propriétaire mais pourrait être loué avec stationnement et sous-sol pour un montant potentiel de 1 500$ par mois.
- Logement #5721 au 2e étage: un 3 1/2 offre une chambre, cuisine avec espace à aire ouverte, salle de bain et entrée laveuse, sécheuse. Loué à 800$ par mois.
- Logement #5723 au 2e étage: un 3 1/2 avec chambre ouverte au salon, cuisine, salle de bain et entrée laveuse, sécheuse. Loué à 750$ par mois.
Revenu brut potentiel pour les 3 logements:
3 050$ par mois = 36 600$ par année
Ces deux logements ont accès à une grande galerie commune en arrière et un balcon en avant.
Les réparations et améliorations effectuées:
À proximité du parc Maisonneuve, à quelques minutes du stade Olympique et du Jardin Botanique. Le service de transport sur boulevard Pie-IX vous amène à la station de métro Pie-IX sur la ligne verte en quelques minutes et celui du boulevard Rosemont au métro Rosemont sur la ligne orange.
Situé dans un quartier où tous les services sont à proximité: garderies, épiceries, écoles, hôpitaux, pharmacies, restaurants, cliniques médicales. La rue Masson avec ses nombreux commerces, restaurants et cafés est à quelques minutes de marche.
* Agents immobilier s'abstenir à moins d'être accompagné par un client qualifié.
* Visite sur rendez-vous; 2 personnes à la fois avec couvre visage.
- Visite des logements locatifs possible après offre d'achat accepté.
- Préqualification bancaire ou preuve de liquidité requis avec l'offre d'achat.