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2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 780.38 pi² (72.5 m²)

Remarques du proprio

Très ensoleille, luxueuse et chaleureuse unité de coin en béton, construite en 2012, avec 2 chambres à coucher, dans un emplacement de choix de nouveau Saint-Laurent. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte et grandes fenestrations. Salle de lavage, planchers de bois franc, air climatisé mural, 2 places de stationnement intérieur et 1 grand espace de rangement intérieur, accès au gym et à une terrasse sur le toit. Belle cuisine avec lumières encastrées led, armoires en mélamine et comptoir en granite. Située au rez-de-chaussée et muni d'une grande cour avec gazon, une terrasse en pave-uni, intime, entourée par des cèdres et une clôture de maille avec porte complémentent l'unité.

Immeuble sécuritaire comportant stationnements pour les visiteurs . À quelques minutes de nouveau REM, banque, centres d'achats, épiceries, transport en commun. Beaucoup des parcs pour les enfants, parcs animaux, parcs et lacs pour les promenades.

Le chauffe-eau est inclus et a été remplacé en 2022 (garantie 10 ans). Inclusions sans garantie légale: lave-vaisselle, hotte cuisine, luminaires et stores.

Présentation d'une préapprobation bancaire nécessaire pour la visite.

Courtiers immobiliers s'abstenir!

 Occupation 30 jours.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Garage double
Prix demandé
519 900 $
Évaluation municipale
428 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 8" (3,3 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 10" (2,74 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 9' 2" (2,77 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 7' 3" (1,55 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 21' 3" (3,45 m x 6,48 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

519 900 $

Condo à vendre

102-6600, boulevard Henri-Bourassa Ouest

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 1025152

Garage double
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Téléphone
514-371-9878

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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