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7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 3 780.28 pi² (351.2 m²)

Remarques du proprio

Superbe Duplex à Revenus impeccablement entretenue, clé en mains.

2 x 51/2 + sous-sol complètement moderne. Garage double + 2 espaces de stationnement.

Chaque appartement est confortable avec 4 chambres ensoleillées, salles de bain complètement rénovées et très belles grandes terrasses. Cour clôturée. Toit : en membrane élastomère refait en 2019

Étage  principal : OCCUPATION FLEXIBLE 

- Cuisine moderne rénovée en 2018, plancher : granite et comptoirs : quartz Sous-sol modernisé en 2016 : plancher en bois de cerisier, 
Bain Sauna, Aspirateur Central et bien d'autres extras

2ème  Étage : occupation au 1 juillet, 2021

EMPLACEMENT Prime: Adjacent au Nouveau St-Laurent, un secteur résidentiel et sécuritaire à proximité des écoles, parcs, commerces, piste cyclable et d'une multitude de sévices municipaux.  À  deux pas du transport public, près de la gare du train de Bois-Franc (futur REM). Accès  facile et rapide aux autoroutes. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
898 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Garage double
Année de construction
1980
Dimensions du bâtiment
1 279.29 pi² (118.85 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
184 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
535 900 $
Année de taxation
2020
Solde de l'hypothèque
222 440 $
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Marbre
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Porte-fenêtre

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux éviers
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 20' (1,42 m x 6,1 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 14' 2" (3,53 m x 4,32 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 9" (3,96 m x 3,28 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 1" (3,51 m x 3,38 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 8" (3,18 m x 3,25 m)
Plancher : Granit
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 7' 6" (1,27 m x 2,29 m)
Plancher : Marbre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 20' 3" (2,39 m x 6,17 m)
Plancher : Parqueterie
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 11' 6" (2,26 m x 3,51 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' 5" (2,57 m x 3,18 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 16' 2" (3,48 m x 4,93 m)
Plancher : Parqueterie
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 14' 2" (3,53 m x 4,32 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' 9" (3,96 m x 3,28 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 1" (3,51 m x 3,38 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 8" (3,18 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 20' 3" (2,39 m x 6,17 m)
Plancher : Parqueterie
Patio
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 11' 6" (2,26 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 10' 5" (2,57 m x 3,18 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 16' 2" (3,48 m x 4,93 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 11' (3,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 4' (1,93 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 3" x 20' (6,17 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 15' (1,96 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' 8" (1,83 m x 2,03 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 9' 9" (2,84 m x 2,97 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 7" x 24' (6,58 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Sauna
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 5' 6" (1,57 m x 1,68 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

898 000 $

Duplex à vendre

N° 941184

Garage double
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