3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 418,9 m² (4 509,00 pi²)

Remarques du proprio

Prêt pour l'occupation!

Ce duplex est une excellente occasion pour une propriété à revenu; soit pour un occupant propriétaire, soit pour louer les deux unités. Possibilité d'ajouter une troisième unité au sous-sol. Tous ont des entrées séparées avec un couloir intérieur partagé.

Grand garage et stationnement extérieur

Salle de Lavage partagée sur place

INSPECTION DU VENDEUR DISPONIBLE!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
679 000 $
Année de construction
1957
Dimensions du bâtiment
238,6 m² (2 568,27 pi²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
245 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
373 200 $
Année de taxation
2018
5 1/2
2

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois

Sous-sol:

  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Intégré
  • Triple ou plus

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 9" (3,66 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 12' 3" (2,92 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 6" (3,23 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 10' (2,69 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 4' 10" (2,08 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 18' (3,43 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 11' 1" (2,82 m x 3,38 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 36' 7" (4,62 m x 11,15 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 10' 10" (2,97 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 17' 8" (3,18 m x 5,38 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 6' 10" x 14' 5" (2,08 m x 4,39 m)
Plancher : Terrazo

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
72,48 $
869,82 $
Taxes municipales
429,31 $
5 151,77 $
Chauffage
87,91 $
1 054,95 $
Assurances
233,08 $
2 796,94 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

679 000 $

Duplex à vendre

495, boulevard Alexis-Nihon

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 875349

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