16 x les revenus (avant négociation) Évaluation agréé à 730 000$ document a l'appuis

*****Cottage***** UNIQUE (triplex avec cottage ça n'existe pas, je n'ai jamais vu ça)

• 2 x grands 31/2 (facile à louer) près de plusieurs centres de travail ex: quartier industriels, centre d'achats
• Garage double
• 2 stationnements extérieurs, donc 4 avec les deux du garages
• Solarium qui donne de la cuisine et du salon sur la cour. Parfait pour avoir un oeil sur les enfants qui jouent dans la cour.
• Très bon emplacement. À moins de cinq minutes en voiture de: la 15, 13, 40 et de Laval (regardez la carte)
• À moins de cinq à pieds: d'un parc avec piscine. Baseball, tennis, basketball, parc -6 ans + parc +6 ans (2 parcs dans le même parc)
• École primaire 2 min à pied (peux revenir seul à la maison, quartier très sécuritaire. De plus, ville St-Laurent a une sécurité privée en plus de la police), nos taxes ;).
• Les trois loyer sont louer. Je n'habite pas la-bas. Donc le gros loyer n'est pas estimé, il est réel.

Calcul: 

cottage  = 2400$

3 1/2    =   725$

3 1/2    =   640$ (potentiel d'augmentation)

Total     = 3765$ / mois 

Par années = 45180$

742 000$ (prix de vente) / 46380$ (revenu annuel) = 16