2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 196 pi² (111,11 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo de 2 chambres à coucher situé à Saint-Léonard, à quelques minutes du centre-ville, avec une excellente accessibilité aux services et desserte par les transports en commun. Le condo a une superficie de 1 196 pi2 avec des finitions de qualité et de nombreuses améliorations telles que le carrelage en porcelaine 30x30, le plancher en bois de qualité supérieure, les comptoirs en quartz et les armoires modernes. L'orientation vers le sud-ouest et l'agencement architectural basé sur le concept d'espace ouvert favorisent une abondance de lumière naturelle. Admirez une vue superbe du 9e étage donnant sur le Mont Royal et le centre-ville. L'immeuble a remporté le prix du Projet de l'année de l'ACQ.

Caméras de sécurité
Plafonds 9 pi, construction durable en béton et en acier
Alarme antivol privée
Wi-Fi (inclus dans les frais de condo)
Aspirateur central
Climatisation
Échangeur d'air contrôlé par humidistat
Foyer électrique
Protection Incendie
Stationnement intérieur & Casier

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Stores
non inclus : Laveuse et sécheuse, petits appareils électroménagers, meubles

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Situé à quel étage? (si condo)
9
Prix demandé
424 600 $
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 6" x 6' 6" (3,81 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 5" x 15' 7" (4,39 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 8" x 10' 4" (3,25 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 2" x 7' 6" (4,01 m x 2,29 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 3" x 8' (2,82 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 3" x 8' (2,82 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salon / Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' x 13' 3" (6,1 m x 4,04 m)
Plancher : Porcelaine

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
27,28 $
327,36 $
Taxes municipales
265,92 $
3 190,98 $
Taxes scolaires
47,48 $
569,79 $
Frais de copropriété
223,87 $
2 686,44 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

424 600 $

Condo à vendre

906-4755, boulevard Métropolitaine Est

Saint-Léonard Montréal / l'Île

N° 825308

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