3
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
3,815 pi² (354.43 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Air soufflé
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Fournaise
- Rideaux
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bidet
- Deux éviers
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
Garage:
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Intérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Casino
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 5" x 15' 6" (3,78 m x 4,72 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' 3" x 11' 4" (3,73 m x 3,45 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' 6" x 9' 8" (3,2 m x 2,95 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 18' 6" (3,66 m x 5,64 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Salon
Rez-de-chaussée
12' 4" x 15' 2" (3,76 m x 4,62 m)
Autre
Sous-sol
9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Salle de bain
Sous-sol
9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Salle de lavage
Sous-sol
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Salle familiale
Sous-sol
18' x 19' (5,49 m x 5,79 m)
Remarques du proprio
Appartenant à la même famille depuis près de 25 ans, cette magnifique propriété fut entièrement rénovée en 2018. Ce duplex vous offre un grand 7 1/2, pour le propriétaire occupant, ainsi qu'un 5 1/2 avec un excellent revenu locatif.
Avec ses pièces surdimensionnées, le logement principal fait approximativement 2 200 pc. Il vous offre 3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé, un garage double, un système de climatisation et de chauffage haute efficacité (2019), des électroménagers luxueux (2019) pour la cuisine, beaucoup d'espace de rangement, ainsi que plusieurs extras. Vu le choix des matériaux de haut de gamme, cette maison comblera les besoins des gens les plus exigeants.
- Les cuisines - de style contemporain et conçues sur mesure, elles vous offrent beaucoup d'espace de rangement, des comptoirs en quartz, des éviers doubles encastré, des robinets design avec des douchette intégrées, hotte cheminée, etc.
- Les trois salles de bain - ont été complètement rénovées: vanités, pharmacies et robinets de style contemporain, céramique de qualité, nouvelle plomberie et ventilation, etc.
Afin de vous offrir la tranquillité d'esprit pour plusieurs années, plusieurs rénovations ont effectuées:
Vous retrouvez également 2 places de stationnement au garage, une place de stationnement extérieure, ainsi qu'un belle cour, '' sans voisin arrière'' (très rare à Montréal). On peut facilement le convertir en triplex.
Comme vous pouvez le voir, rien ne fut négligé, vous avez un vrai clé en main et un excellent rapport qualité/prix!
Situé à quelques pas de de tous les services (station de métro, parcs, écoles, commerces) et des grands centres hospitaliers (Maisonneuve-Rosemont, Santa-Cabrini, Institut de Cardiologie).
Veuillez prendre note que le sous-sol pourrait être converti en 3e logement et que le 5 1/2 fut rénové en 2017 (photos sur demande).
Occupation flexible.
Appelez-nous pour une visite!
Merci :)