4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 150 pi² (199,74 m²)
Taille du terrain 4 170 pi² (387,41 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété de type contemporain aménagée avec goût! Elle est située dans le secteur résidentiel du prestigieux développement ''Domaine Chartier'' dans l'Arrondissement St-Léonard, à proximité de tous les services. Elle offre une fenestration généreuse permettant une clarté naturelle sans compromis par son orientation ouest.

Vaste cuisine comprenant un îlot central, avec comptoirs de granit noir s'agençant extrêmement bien avec la teinte des armoires. La salle à manger et le salon se partagent un même espace, permettant le regroupement d'un grand nombre de convives.

Les plafonds du rez-de-chaussée ont une hauteur de 9'. Elle comprend 3 chambres à coucher au deuxième étage et une au sous-sol, toutes munies de grands garde-robes. Le sous-sol est entièrement aménagé et possède sa propre entrée indépendante à l'avant et sa porte patio donnant sur la cour arrière.

Thermopompe avec climatisation, système de changement d'air et humidificateur.

Ce quartier offre un environnement accueillant à proximité de tous les services: écoles primaire et secondaires,  parcs, transport en commun, incluant la Gare de train de St-Léonard à quelques minutes et établissements de santé.

Inclus: Stores, rideaux, lave-vaisselle, micro-onde et SPA avec gazebo extérieur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
769 000 $
Dimensions du bâtiment
1 075 pi² (99,87 m²)
Évaluation municipale
690 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 23' (4,11 m x 7,01 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 7' 6" (1,02 m x 2,29 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' 4" (1,83 m x 2,54 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 28' 2" (5,28 m x 8,59 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 18' 6" (4,19 m x 5,64 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 16' 6" (2,67 m x 5,03 m)
Plancher : Porcelaine
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' 2" (2,9 m x 3,4 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 13' 2" (3,15 m x 4,01 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 7' 6" (1,02 m x 2,29 m)
Plancher : Porcelaine
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 13' 6" (2,95 m x 4,11 m)
Plancher : Porcelaine
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 20' (3,48 m x 6,1 m)
Plancher : Porcelaine

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
706,67 $
8 480,00 $
Taxes scolaires
83,33 $
1 000,00 $
Électricité
333,33 $
4 000,00 $
Taxes d'eau
3,75 $
45,00 $
Assurances
115,67 $
1 388,00 $
Frais d'entretien
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

769 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 875417

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire