625 000 $
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Jumelé à vendre

3, rue Saint-Étienne Ste-Anne-De-Bellevue Montréal / l'Île

N° 1087228

Beaucoup d'extras
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,368 pi² (219.99 m²)
Taille du terrain 2,556 pi² (237.46 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison familiale centenaire avec des mises à jour de bon goût faites pour conserver son charme. Des améliorations structurelles majeures pour protéger votre future maison pour toujours ! Vivez sur l'île de Montréal à Sainte-Anne-de-Bellevue à proximité des grands axes routiers (autoroutes 20 et 40) et des transports en commun (train de banlieue, autobus et futur REM). À distance de marche de la promenade historique, des restaurants et des marchés publiques ainsi que de l'université, du cégep et des écoles secondaires.

Rapport d'inspection de maison organisé par les vendeurs le 18 octobre 2024 disponible aux acheteurs sérieux sans frais pour faciliter l'achat.

Rénovations :

Toiture 2017

Remplacement de l'ancienne fournaise au mazout par une fournaise électronique et une thermopompe, réservoir à mazout retiré 2018

Renforcement des structures porteuses 2021

Nouvelle cuisine 2022

Nouvelle salle d'eau supplémentaire 2022

Salle de bain à l'étage entièrement rénovée avec douche à effet pluie de 6 pieds et baignoire sur pattes 2022

Nouvelle plomberie dans toute la maison 2022

Câblage mis à jour vers les chambres rénovées 2022

Nouveau vestiaire carrelé comme entrée 2022

Plancher de bois franc et au sous-plancher au grenier 2024

Thermopompe au grenier 2024

Chargeur EV niveau 2 dans l'allée 2024

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
850 pi² (78.97 m²)
Évaluation municipale
472 700 $
Année de construction
1910
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 11' 2" (5,21 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 3' 9" (1,98 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 20' 8" (0,99 m x 6,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 3' 9" (1,22 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 10' 10" (4,52 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' (3,28 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 9' 3" (4,62 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 18' 1" (0,91 m x 5,51 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 10' 4" (1,93 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 6' 6" (2,74 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Grenier
Étage : 3e étage
Dimensions : 27' 9" x 12' 3" (8,46 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' 7" x 16' 9" (10,54 m x 5,11 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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