Comme vivre au chalet, mais sur l'île de Montréal - aucun pont à traverser. Maison à paliers multiples impeccablement entretenue située dans le secteur Ste-Marie, au nord de l'autoroute 40, près de la nouvelle station REM, à proximité du train de banlieue, à distance de marche de l'école primaire et garderie, de deux parcs (dont un avec terrains de tennis et deck hockey), parc à chien, accès facile aux sentiers pédestres/vélos de l'Anse à l'Orme.

Située sur une rue tranquille, sans voisin derrière la maison.  La cour arrière orientée à l'ouest reçoit beaucoup de soleil et contient un gazebo 12' x 12,' une piscine hors terre de 24' de diamètres avec terrasse, cabanon 14' x 9', des plates-bandes et pelouse bien entretenues, le tout entouré d'une clôture (en PVC blanc et une clôture à mailles losangées verte).  Auvent télécommandé 14' x 10' sur l'espace barbecue.  Surplombe un champ agricole, à côté de l'Éco Musée et de l'Arboretum Morgan, offrant une tranquillité totale.

À quelques minutes en voiture du village pittoresque de Ste-Anne-de-Bellevue qui possède une pharmacie, un bureau de poste et un marché fermier hebdomadaire.  Siège des écoles secondaires françaises et anglaises, du Collège John Abbott et du campus de l'Université McGill.  Ambiance estivale animée le long de la promenade bordée de restaurants et de pubs.

Maison lumineuse entretenue avec amour pendant les 35 dernières années par le deuxième propriétaire.  Dispose de trois chambres à coucher et salle de bains au niveau supérieur, cuisine/salle à manger/salon au niveau principal, le niveau inférieur comprend un salon et une salle de bains (avec accès au garage pour une voiture), le sous-sol fini comprend une buanderie, un placard en cèdre, un garde-manger et un vide sanitaire.

Carreaux de céramique dans la cuisine et les salles de bain.  Escaliers recouverts de tapis.  Planchers de bois franc dans les pièces restantes.

Les mises à jour récentes incluent des nouveaux luminaires haut de gamme, des murs fraîchement peints, une entrée repavée (pour 3 voitures) et une pompe thermique (avril 2025).

Réservoir d'eau chaude loué. Climatisation et chauffage à air pulsé via nouvelle pompe thermique, complémenté avec chauffage au gaz naturel.  Branchement au gaz naturel pour BBQ et foyer.

Stationnement sans permis disponible dans la rue.  

Inclus : stores et couvre-fenêtres haut de gamme, lit escamotable et matelas, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ainsi que les comptoirs, armoires, et garde-manger IKEA au sous-sol.

Option d'achat : plantes intérieur/extérieur, petits électroménagers, ustensiles de cuisine, déshumidificateur, linge de lit, meubles (sauf table de cuisine, chaises de cuisine, deux chaises Lazy-boy et antiquités), accessoires de piscine, meubles de jardin, fontaine et luminaires, abri à déchets, et cabanon de jardinage.

Date d'occupation flexible.