2
chambres
1
salle de bain
3
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
747 pi² (69.4 m²)
Taille du terrain
3 360.49 pi² (312.2 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Système d'alarme
Sous-sol:
- Non aménagé
- Vide sanitaire
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
2e étage
13' 8" x 10' 5" (4,17 m x 3,18 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
14' 3" x 8' 1" (4,34 m x 2,46 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
9' 8" x 7' 3" (2,95 m x 2,21 m)
Bois franc
Entrée
2e étage
4' 3" x 4' 5" (1,3 m x 1,35 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
7' 9" x 4' 11" (2,36 m x 1,5 m)
Céramique
Salle à manger
2e étage
18' 3" x 15' 3" (5,56 m x 4,65 m)
Bois franc
Salon
2e étage
18' 3" x 15' 3" (5,56 m x 4,65 m)
Bois franc
Remarques du proprio
*** Offre d'achat acceptée ***
Meilleur rapport qualité-prix à Verdun !
Ce magnifique condo, refait à neuf en 2011, est situé au 2e étage d'un sixplex très bien entretenu dans le quartier Verdun. Se trouvant sur une rue calme et dans un environnement tranquille, il est à proximité d'une foule de services et de la rue Wellington. Le condo est bien divisé et lumineux. Les planchers sont en érable, sauf ceux de la salle de bain et de l'entrée qui sont en céramique. Chaque chambre a son garde-robe et il y a un autre très grand garde-robe dans l'entrée. Un balcon et un petit rangement privé extérieur se trouvent à l'arrière et un arbre mature y offre intimité et fraicheur en été.
Walk-score
Vous avez à 500 mètres du condo ou moins : épiceries, station-service, pharmacies, garderies, écoles primaires, restaurants, parcs, pistes cyclables, Communauto, banques, caisse Desjardins, etc. Tout peut se faire à pied ou à vélo!
Stationnement et mobilité
La station de métro Verdun se trouve à 12 minutes à pied et celle de Jolicoeur à 15 minutes. Il est possible de stationner sa voiture sur la rue et il n'y a pas de vignette à payer. Il y a une piste cyclable sur la rue de Verdun. Un stationnement Communauto se trouve au bout de la rue. Des arrêts d'autobus sont aussi à proximité (lignes 37, 107 et 108).
Vie de Quartier
Le condo se trouve à quelques pas de la rue de Verdun et de ses nombreux commerces et services. Il est à moins de 10 minutes à pied de la rue Wellington, qui est reconnue pour ses magasins, ses bars, ses restaurants et sa piétonnisation estivale.
Rénovations
Gestion de la bâtisse
Coûts mensuels
Les frais de condo sont de seulement 295.55$ par mois et incluent les taxes municipales et scolaires, les frais d'assurances de l'immeuble et le fonds de prévoyance. Le tout est déposé et géré par le biais d'un compte-conjoint des copropriétaires. Ce montant inclut aussi les coûts d'électricité mensuels pour le condo de 92.60$ (paiement réparti sur 12 mois).
Informations complémentaires
Cette copropriété étant indivise, le financement devra se faire auprès de la caisse Desjardins du Réseau municipal et la mise de fonds minimale est de 20%.
Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, système d'alarme.
Exclusions : Laveuse, sécheuse, luminaire dans la salle à manger, armoires PAX dans la chambre 1, meubles et effets personnels