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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 162.5 pi² (108 m²)

Remarques du proprio

Emplacement privilégié. Clé en main. Finitions haut de gamme difficiles de trouver sur le marché. Élégant et spacieux condo climatisé (thermopompe) au 2e et 3e étage, sans voisins en haut, stationnement privé, situé entre la station de métro de l'Église (cinq minutes de marche) et la piste cyclable + plage urbaine de Verdun + auditorium de Verdun (spectacles et patin libre sur glace en hiver) + hôpital de Verdun + garderie Mon Petit Monde et CPE Les Trottinettes:

  • Grande cuisine avec portes d'armoires en bois merisier, comptoir et îlot en granite (refaite au complet en 2010)
  • Superbe salle de bain principale d'inspiration andalouse refaite au complet en 2019;
  • 3 chambres à coucher au 3e étage;
  • Aire ouverte cuisine/salle à manger/salon spacieux au 2e étage;
  • Balcon spacieux (espace pour BBQ et table pour 6 personnes);
  • Planchers en parqueterie dans les chambres à coucher, salon et salle à manger;
  • Toutes les fenêtres ont été changées en 2012 par Portes et Fenêtres Président; 
  • Stationnement extérieur et cabanon privés à l'arrière de l'immeuble;
  • Thermopompe (2021);
  • À 5 minutes à pied de la toute récemment inaugurée plage urbaine de Verdun et de la plus belle piste cyclable de Montréal (Verdun-Lachine : 12,5 km tout au long du fleuve Saint-Laurent);
  • À 10 minutes en métro de la station McGill;
  • D'autres travaux de rénovation ont été réalisés au cours du temps (plinthes éléctriques et peinture murs 2020; thermostats électroniques; nouvelle main courante & barreaux 2010; façade refaite en 2018; porte arrière donnant accès au balcon et au stationnement 2020);  
  • Immeuble conçu et construit comme condo (ce n'est pas un vieux "plex" recyclé et divisé); 
  • L'appartement n'a jamais été loué. Il est vendu par la deuxième génération de propriétaires;
  • Copropriété bien gérée par des voisins respectueux, responsables et cordiaux.

Situé dans une zone résidentielle et verte. Pas besoin de voiture pour se rendre aux très nombreux commerces, restaurants et pubs d'un quartier branché et en ébullition considéré par Time Out comme le « quartier le plus tendance à Montréal en 2020 » et l'onzième quartier "le plus cool" du monde (le seul quartier canadien dans la liste). 

Difficile de trouver sur le marché montréalais un autre appartement de ces caractéristiques à ce prix. Aucun travail de rénovation important requis. Prêt à être occupé. 

P.S. Toute offre raisonnable et sérieuse proche du prix demandé est la bienvenue.

Les vendeurs ne désirent pas traiter avec des agents immobiliers.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
639 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 11' 4" (4,45 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 7" (3,45 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 5" x 12' 5" (4,09 m x 3,78 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 13' 7" (2,87 m x 4,14 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 6" (2,79 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

639 000 $

Condo à vendre

N° 940147

Avec stationnement
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