2
chambres
1
salle de bain
4
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,050 pi² (97.55 m²)
Services dans l'immeuble:
- Portail
- Terrasse commune
- Terrasse privative au toit
Parement extérieur:
- Brique
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Garage:
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Souterrain
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
- Intérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
4e étage
14' 10" x 17' 6" (4,52 m x 5,33 m)
Bois flottant
Balcon
4e étage
5' x 8' 5" (1,52 m x 2,57 m)
Autre
Chambre 1
4e étage
11' 1" x 9' 7" (3,38 m x 2,92 m)
Bois flottant
Chambre 2
4e étage
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Bois flottant
Cuisine
4e étage
12' x 8' 3" (3,66 m x 2,51 m)
Bois flottant
Salle de bain
4e étage
7' 7" x 9' 7" (2,31 m x 2,92 m)
Céramique
Salle de lavage
4e étage
6' 8" x 3' (2,03 m x 0,91 m)
Céramique
Terrasse
4e étage
5' x 28' (1,52 m x 8,53 m)
Autre
Walk-in
4e étage
7' 7" x 4' (2,31 m x 1,22 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Spacieuse unité de coin de 1364 pi2 située au 4e et dernier étage, dotée d'un walk-in à l'entrée, deux chambres de bonne dimension, salle de bain avec douche en céramique, douche à effet pluie, porte vitrée et baignoire séparée. Une grande aire ouverte jouissant d'une lumière naturelle abondante comprend le salon, la salle à manger et la cuisine et dispose d'un îlot central de 8 pieds avec comptoir de granit. Cet espace s'ouvre sur une terrasse privée de 206 pi2, donnant sur le salon, ainsi qu'un balcon directement accessible de la cuisine. L'unité est fenestrée sur le sud, l'ouest et le nord et est munie de plafonds de 9 pieds.
Aucun vis-à-vis à l'ouest: Vue panoramique donnant notamment sur le Mont-Royal, l'Oratoire Saint-Joseph et Westmount. Aucune possibilité de construction pour obstruer la vue.
Situé à 130 mètres de plusieurs lignes d'autobus et de la station de métro De l'Église, donnant accès au centre-ville de Montréal en 15 minutes, l'emplacement bénéficie d'un environnement à la fois vert et urbain: près des berges du Saint-Laurent et ses nombreux parcs, à proximité des pistes cyclables vers Lachine et le Vieux-Montréal, tout en étant entouré d'une multitude de commerces le long de la promenade Wellington: boutiques, épiceries, boulangeries, fromagerie, boucherie, poissonnerie, cafés, bars, restaurants, SAQ, et services à proximité: hôpital de Verdun, CLSC, pharmacies, salle de spectacle Quai 5160, Auditorium de Verdun, plage urbaine de Verdun, gym, studios de yoga, etc., le tout situé à un maximum de 10 minutes de marche. Également à quelques minutes des grands axes routiers (autoroutes 10, 15 et 20).
L'unité est vendue avec un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement. Le bâtiment, construit en 2014, comprend 22 unités dans une copropriété très bien gérée, constituant un fond de prévoyance. Le bâtiment est doté d'un ascenseur et une chute à déchets, ainsi qu'une terrasse commune sur le toit, aménagée avec mobilier extérieur, parasol, BBQ et espaces de jardinage.
Tous les électroménagers sont inclus: réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle, laveuse, sécheuse, four micro-onde/hotte.
La teinture de la terrasse privée a été effectuée à l'automne 2019.
Unique propriétaire depuis la construction du bâtiment.
Exclusion: luminaire de la salle à manger.