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UNIQUE EN SON GENRE

L'ancien garage des années 1910 a été totalement transformé en 2013-2014 par un espace habitable "de look very cosy", une superficie de 1080 pi2 sur 2 niveaux avec 2 salles de bain. Ce condo "Loft" moderne vous charmera tant par sa luminosité, que par la qualité des matériaux hauts de gamme.

L'espace est l'idéal pour un couple, personnes seules ainsi que pour les gens qui aiment vivre au rez-de-chaussée et près des commodités

UN SEUL CONDO DE DISPONIBLE 

Infos: Verdun à la sortie du métro De l'église; un concept de plage urbaine sera aménagé derrière l'auditorium de Verdun, ++++ Et localisé à - de 5 min. des condos, Le Ethel-Hickson

Caractéristiques du bâtiment :

• De l'époque des années 1910, l'architecture est toujours présente. 
• Restauré avec grand soin et agencé aux tendances d'aujourd'hui. 
• 4 unités au total, cet immeuble se démarque par son architecture et son emplacement stratégique, la réalisation d'un designer professionnel.
• Bâtiment situé sur un coin de rue, face au parc Joannette et à - de 5 min. des services.
• De larges fenestrations avec exposition Sud-0uest et de la lumière en abondance pour toute la journée. qui personnalisent le bâtiment.
• Briques rouges antiques, pierres, cèdres sont les matériaux
• Les terrasses en cèdre, les garde-corps vitrés ainsi que plusieurs lumières d'ambiance ne passent pas inaperçues.
• Toiture membrane élastomère. 
• Insonorisation cellulose, max.
• lsolation à l'uréthane. 
• Larges fenêtres à guillotines avec ouverture des 2 côtés, garantie à vie.
  
  

Caractéristiques du condo:

• 1 ch. à coucher avec walk-in. Possibilité d'une 2e chambre au sous-sol.
• 2 salles de bain complètes
• Salle de bain: plancher et douche en ardoise et porcelaine, accessoires.
• Salle de bain: bain thérapeutique, look zen.
• Accès à la terrasse.
• Planchers de bambou de 5 " de large, garantie de 25 ans.
• Escaliers en chêne avec garde-corps vitré, Escaliers Gilles Grenier.
• Plafonds hauts de 9 pi.
• Portes escamotables vitrées avec imposte (maximise l'espace) conçu par l'ébéniste.
• Sous-sol en béton poli.
• Foyer à gaz.
• Climatiseur, thermopompe.
• Espace de rangement. (4 x 8)
• Beaucoup de rangement à l'intérieur, walk-in.
• Hauts-parleurs intégrés.
• Sortie pour balayeuse centrale. ( Tuyauterie sur les 2 niveaux )
  
  

Emplacement idéal:

• 10 min. du centre-ville, du marché Atwater. 
• Face au parc, pistes cyclables, autoroutes.
• Vivre au coeur des services
• Walk score: 95% vous pouvez faire toutes vos courses à pied.
• Transit Score: 100% à un coin de rue du métro De l'église, La Salle
  
  

Financement:

Condo indivise:   

• 18% de quote-part
• La Caisse Pop. des Versants du Mont-Royal
• 20% mise de fond.

Avantages de la copropriété indivise:

• Taxes et assurances beaucoup moins élevées que dans les copropriétés divises
• Seulement que 4 co-proprio pour l'admin.
• Frais de prévoyance, très minime

Une visite saura vous convaincre des multiples extras et détails exclusifs au Ethel/Hickson.

N.B: Pour toutes autres informations, n'hésitez pas à nous contacter.

514-705-6371 (Cell + texto) M. Boucher