6
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
2 496 pi² (231.89 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Radiant
- Thermopompe
Système électrique:
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Climatiseur
- Fournaise
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Volets style californien
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain podium
- Deux éviers
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Solage
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Détaché
- Isolé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Intérieur
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Casino
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Salle familiale
Rez-de-chaussée
14' 6" x 12' (4,42 m x 3,66 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Séjour
Rez-de-chaussée
11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Chambre du logement
1er étage
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Chambre du logement
1er étage
11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Chambre du logement
1er étage
11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Cuisine du logement
1er étage
11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Salle de bain
1er étage
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Salle à manger du logement
1er étage
10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Salon du logement
1er étage
11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Veranda
1er étage
5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Chambre 2
Sous-sol
13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Chambre 3
Sous-sol
12' 6" x 20' (3,81 m x 6,1 m)
Espace de rangement
Sous-sol
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Salle de bain
Sous-sol
10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Salle de lavage
Sous-sol
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Walk-in
Sous-sol
15' x 5' 6" (4,57 m x 1,68 m)
Garage
Autre
9' x 18' 6" (2,74 m x 5,64 m)
Remarques du proprio
Duplex semi-détaché d'exception situé sur la prestigieuse rue Beatty. Les deux unités sont entièrement rénovées par un designer professionnel avec style alliant modernité et respect du cachet d'origine de la résidence. Garage détaché, totalement restauré accessible par l'avant. La cour est soigneusement aménagée.
Situation géographique enviable à 15 minutes du centre-ville, à proximité du transport en commun, de la Promenade Wellington (boutiques, restaurants et animation), du Parc Riverain du fleuve Saint-Laurent donnant accès à de nombreuses pistes cyclables.
Prise de possession flexible, idéal pour investisseurs, propriétaire occupant, ou bi génération.
Unité principale (Rez-de-chaussée) :
-Inclusions : habillage des fenêtres (persiennes, toiles alternées, toiles solaires), électroménagers et luminaires (sauf entrée et bureau);
-Salon double pouvant être transformé en chambre;
-Chambre fermée;
-Salle de bain entièrement rénovée;
-Cuisine sur mesure entièrement rénovée avec armoires en Eurolaminé, comptoirs de granite, 2 éviers, réfrigérateur, cuisinière à induction et lave-vaisselle inclus;
-Salle familiale adjacente à la cuisine pouvant être utilisée comme salle à manger;
-Thermopompe murale;
-Terrasse de cèdre à l'arrière (2021).
Unité principale (sous-sol)
-Escalier de bois massif avec limon central et garde-corps en verre;
-Chambre principale spacieuse ou salle familiale avec walk-in;
-Salle de bain adjacente comprenant une douche à l'Italienne avec colonne thermostatique multi jets, lavabo double, chauffe-serviettes, plancher chauffant;
-Grand espace pouvant être transformé en salle familiale, en chambre ou en atelier;
-Buanderie incluant laveuse, sécheuse, cuve de lessive, ilot mobile et unités de rangement;
-Espace mécanique et rangement aménagé. Réfrigérateur inclus.
Unité de l'étage (louée 1430,00 $ par mois) :
-Inclusions : habillage des fenêtres, électroménagers, luminaires (sauf pièce double) et armoires-penderies de la chambre;
-Pièce double (salon-salle à manger);
-3 chambres fermées;
-Salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant;
-Cuisine sur mesure entièrement rénovée avec armoires de bois et stratifié, ilot avec comptoir de bois, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle inclus;
-Véranda isolée;
-Climatiseur mural;
-Cabanon extérieur au-dessus du garage.
Nombreuses rénovations réalisées :
-Toiture (membrane);
-Accès au sous-sol;
-Brique (mortier et nettoyage);
-Portes et fenêtres;
-Balcons en fibre de verre;
-Drain français de la partie arrière;
-Pompe submersible;
-Clapets anti-retour;
-Valves d'entrées d'eau;
-Gouttières;
-Isolation;
-Électricité;
-Plomberie;
-Fournaises;
-Cuisines et salles de bain;
-Parquets de bois franc;
-Terrasse de cèdre;
-Restauration complète du garage.